XXII CARAT

À distance de marche du projet sont les meilleurs hôtels haut de gamme à Palm Jumeirah-Jumeirah Zabeel Saray, One and Only The Palm, Waldorf Astoria and Fairmont The Palm et bien sûr le célèbre hôtel Atlantis.

Tous offrent un accès aux meilleurs spas, restaurants haut de gamme et bars les plus branchés de Dubaï.

Le XXII Carat offre un niveau exemplaire de confort et de luxe à des prix raisonnables. Pour acheter une propriété de luxe dans XXII Carat, les propriétaires potentiels doivent payer un montant nominal en tant qu'acompte, puis s'arrêter sur un calendrier de paiement confortable en plusieurs versements.

Prix pour l'achat d'une propriété de luxe à XXII Carat

Le coût de l'investissement immobilier XXII Carat est différent: les villas de 1051 mètres carrés avec 7 chambres et une vue panoramique sur la Marina de Dubaï commencent à partir de 11 000 000 dollars américains.

Revue du complexe XXII Carat

La superficie du complexe est de 4,5 hectares. Selon le plan, les villas sont disposées en trois rangées sur le «croissant » occidental de l'île, entouré d'eau, et, selon le projet, sont divisés en trois types:

• Sapphire, villas 1-6 - situé sur le littoral et ont un accès direct à la plage. Voici les plus grandes parcelles et la disposition la plus spacieuse.
• Ruby, villas 7-14 - situé au point le plus élevé de XXII Carat. Ces villas offrent une vue magnifique sur les sites touristiques de Dubaï. Ces villas disposent également d'ascenseurs pour accéder au parking souterrain.
• Emerald (villas 15-22) - situé sur le littoral et ont des jardins privés et des terrasses spacieuses, d'où vous pourrez admirer Duba ï Marina et Dubaï Eye.
• Penthouse – 23.

Les caractéristiques du complexe comprennent:

• Plage privée de 219 mètres.
• Vue panoramique sur la mer et la ville.
• Villas de luxe de 7 chambres.
• Service de conciergerie 24h / 24.
• Nettoyage des locaux et des territoires des villas.
• Réparation et support technique.
• Gestion des événements et des réunions d'invités.
• Réservation de restaurants et réservation de billets.
• Parking 24h / 24.
• Service de sécurité 24 heures sur 24.

Architecture

Le style méditerranéen, la simplicité et l'élégance sont les principes de base qui ont été pris comme base dans la création d'un complexe résidentiel. Les villas rappellent les palais italiens dans leur architecture: les tons de terre cuite des façades s'harmonisent avec les colonnes et les terrasses classiques. Le paysage des parcelles n'a pas non plus été négligé: les jardins personnels créent une atmosphère de sérénité, et l'abondance de plantes exotiques et de feuillage luxuriant, ainsi que les barrières installées entre les villas et les panneaux insonorisants, veilleront à la paix des propriétaires. Tout cela donne aux villas une atmosphère d'intimité et de sérénité.

Chaque villa du complexe est située à son niveau, offrant une vue panoramique unique sur les sites touristiques de Dubaï. Cet emplacement est dû au concept d'intimité.

Design, intérieur

Les intérieurs impeccables du complexe se distinguent par la haute qualité de l'exécution: le mobilier européen et les éléments de la décoration des marques de première classe du monde remplissent la décoration intérieure des chambres.

Les cuisines sont conçues sur mesure et équipées de meubles en bois naturel et d'appareils de qualité professionnelle Miele et LaCornue. La surface de travail est faite de pierre naturelle solide. Il y a aussi une armoire à vin avec support de température.

Dans les salles de bains, les meubles sont faits dans un design individuel, sanfayans fabriqués à la main en Italie, la baignoire Baldi faite à la main en pierre de roche naturelle. Dans le même temps, tous les composants de l'intérieur peuvent être réorientés en fonction du goût et des besoins du client.

Les escaliers et le plafond sont décorés avec du bois naturel. Le profil de fenêtre Schuco est équipé d'un système anti-poussière et anti-bruit de haute qualité.

Le soin et l'attention aux moindres détails mettent en œuvre l'idée des auteurs: créer un logement d'un niveau unique de luxe, de confort et de conformité aux normes de qualité les plus élevées.

Infrastructure XXII Carat

Le petit nombre de villas, conçu pour seulement 22 familles, est expliqué par l'un des principes obligatoires: fournir à chaque propriétaire de la villa un espace personnel à l'intérieur et à l'extérieur. Sur le territoiredu complexe, il y a une grande piscine commune de 25 m de long, ainsi qu'une piscine privée avec une terrasse spacieuse à l'ombre des pergolas. Les villas disposent de sept chambres avec salle de bains attenante. Sur les toits des villas il y a de grandes terrasses et des zones séparées pour les agents de service. Il y a aussi un hammam. À la disposition des habitants accordé un sanglier d'un bar et d'un restaurant.

Toutes les villas sont équipées du système «maison intelligente» Gira.

Dans le cadre du programme d'affiliation, tous les résidents du XXII Carat bénéficient d'un abonnement annuel au Talise Ottoman Spa.

Aire de jeux

Le Sinbad Kids Club, situé sur le territoire de Jumeirah Zabeel Saray, est une aire de jeux couverte avec des toboggans aquatiques: trois toboggans pour les enfants et une petite piscine. Il y a une aire de jeux et un terrain de jeux sur place. Des animations gratuites sont organisées tous les jours pour les enfants âgés de 5 à 10 ans.

Restaurants et cafés

Vous trouverez plusieurs restaurants et cafés à proximité du XXII Carat.

• Le restaurant gastronomique Stay by Yannik Alleno est ouvert toutes les semaines du mardi au dimanche de 19h00 à 23h30. Ici, vous pouvez vous offrir un dîner exceptionnel. Il propose un menu épicurien élaboré par le chef Yannick Alléno. Novateur, inventif et intriguant, c'est un restaurant français classique de haut niveau.
• Restaurant Zest attend les clients à l'intérieur et à emporter prêt à remplir la commande. Ouvert tous les jours de 7h00 à 22h00. Au menu, pizza, pâtes, risotto, sushis, sashimi de fruits de mer et plats de viande. Il y a aussi un menu végétarien.
• Le restaurant Amala est ouvert pour le déjeuner les vendredis et samedis de 13h00 à 16h00 et pour le dîner les mardis et dimanches de 19h00 à 23h30. Le restaurant suit le code vestimentaire smart casual. Le menu propose une cuisine internationale et indienne.
• Le Leehov KOSHER Restaurant & Dinner Show surprend avec une cuisine fusion exceptionnelle organisée par le célèbre chef israélien Eitan Mizrahi.
• Al Nafoorah est un restaurant libanais. Ouvert tous les jours de 13h00 à 23h00. Il y a un menu végétarien et un menu pour enfants.

SPA, beauté et santé

Il dispose des meilleurs complexes de spa pour les résidents et les clients.

• Talise Ottoman Spa propose un hammam turc, des piscines de thalassothérapie, des salles de neige.
• Guerlain Spa at One & Only The Palm, situé à côté du complexe, propose un massage relaxant impérial à 4 mains de 60 minutes, une réflexologie ou un massage thaïlandais. Les clients peuvent profiter du hammam signature Désert d'Orient, d'un massage facial et d'une cérémonie de massage Dubai Harmony, basée sur une alternance de températures différentes pour détendre les muscles les plus tendus. Vous pourrez vous détendre dans les bains ovales indépendants, dans le hammam ou avec quelqu'un, en utilisant le hammam pour les couples. Après un massage et un soin du visage, vous pourrez prendre une douche à effet pluie sur la terrasse exclusive du jardin.

Boutiques

Supermarché Cherry Express Minimart est une petite épicerie, vous pouvez également acheter des produits de première nécessité. Il y a une livraison. Le magasin est ouvert tous les jours de 9h00 à 21h00.

Vous trouverez également 2 magasins de vêtements à proximité:

• Campione (Dubai). Vêtements pour hommes et femmes dans le style décontracté avec un point de repère sur le thème de la mer.
• Claudio Sartore personnel Tailoring propose des costumes et des chemises pour hommes prêts à l'emploi en tissus italiens.

Parcs d'attractions près de XXII Carat

Le parc Jumeirah Boardwalk est ouvert sur la partie ouest du «croissant», c’ est un lieu de promenade où vous pouvez faire du sport, car il n'y a pas d'attractions, de restaurants ou de terrains de jeux dans le parc. Au-dessus du port, vous pouvez prendre de bonnes photos du coucher du soleil.

Établissements d’enseignement et jardins d’enfants

Des écoles maternelles sont situées à proximité du complexe résidentiel:

• Redwood Montessori Nursery
• Asya's Nursery
• Blossom Palm Jumeirah

En ce qui concerne les établissements d'enseignement primaire et secondaire, l'une des meilleures écoles de la ville est l'American Academy of Gems Dubai.

Santé publique

Dubai London Clinic est la clinique la plus proche du complexe, située sur la base du «tronc» de Palm Jumeirah. La clinique privée offre des services dans tous les domaines principaux: chirurgie, dentisterie, diététique, ophtalmologie, gynécologie, cardiologie. Si nécessaire, vous pouvez inviter un médecin à la maison. Un ensemble d'enquêtes planifiées pour les hommes coûte à partir de 1 300 dollars par paquet, pour les femmes à partir de 800 dollars.

Nous vous aidons à acheter une propriété de luxe à XXII Carat

Envisager une villa qui vous intéresse et acheter une propriété chère à XXII Carat est possible. Contactez nos spécialistes sur le formulaire de commentaires ou par téléphone. Nos spécialistes seront heureux de vous aider à comprendre les questions d'intérêt, aider avec le choix de la villa et organiser toutes les étapes de la transaction!