Дубай Хиллс Эстейт (Dubai Hills Estate)

Стоимость аренды элитной недвижимости в Дубай Хиллс

Прямо сейчас дать прогноз о стоимости аренды в этом районе невозможно, поскольку объекты еще не сданы в эксплуатацию. Ценник будет зависеть от нескольких причин:

• Экспо-2020 — событие осени 2021 года, которое готово принять 20 миллионов путешественников со всех стран мира и которое поднимет стоимость аренды во всех районах на 70 % и выше;
• Удобство расположения: VIP-недвижимость в Дубай Хиллс интересует богатых инвесторов в целях сдачи жилья в будущем;
• Рынок элитной недвижимости в Дубай Хиллс будет представлен ограниченным количеством объектов, так что рано или поздно спрос превысит предложение, а владельцы будут ставить высокий ценник на свою собственность.

Цены: продажа Luxury недвижимости в Дубай Хиллс

Застройкой занимаются такие известные компании, как Имар Пропертис (Emaar Properties) и Мераас Холдинг (Meraas Holding), что гарантирует высокий уровень строительных и отделочных работ в VIP-квартирах в Дубай Хиллс. Так, по причинам быстрого развития и доверия к застройщикам сообщество в последние два года стало притягивать внимание все большего количества желающих сделать инвестиции в элитную недвижимость в Дубай Хиллс, и поэтому увеличилось количество предложений по продаже жилых студий и многоспальных квартир.

В среднем цена за кв. м в объектах элитной недвижимости в Дубай Хиллс составляет 3406 $ (12 510 AED).

Продажа элитной недвижимости в Дубай Хиллс: статистика

Район активно застраивается — столь же активно продается недвижимость в виде квартир, вилл и таунхаусов. Сейчас многие зарубежные инвесторы хотят купить элитную недвижимость в Дубай Хиллс ради того, чтобы стать участниками Экспо-2020, которое состоится уже осенью и станет настоящим местом притяжения бизнесменов со всего мира. В дальнейшем, после завершения выставки, престижную квартиру в Дубай Хиллс можно будет сдавать в аренду или перепродать — к тому времени инфраструктура будет максимально развитой и удобной как для постоянной жизни, так и для роскошного отдыха в любое время года.

Предлагаем вашему вниманию данные за 1-й квартал 2020 года:

• Общее количество сделок купли-продажи на рынке вторичного жилья составило 118 единиц общей суммой более 54062 331 $ (198 570 674 AED), при этом самымдорогимприобретением стало жилье за 20 419 303 $ (75 000 000 AED).
• По сделкамоff-planбыло совершено 150 приобретенийна общую сумму 56302 826 $ (206 800 000 AED), а самой дорогой покупкой стала 4-комнатная вилла в Клаб Виллас (Club Villas)стоимостью 1 321 506 $ (4 853 888 AED).

Какая самая дорогая недвижимость в Дубай Хиллс в 2021 году?

Среди представленных в настоящее время объектов на рынке недвижимости самым дорогим предложением является Маджестик Вистас (Majestic Vistas). Данное здание является девелоперским объектом компании Эмар Пропертис — застройщика, зарекомендовавшего себя как одного из самых надежных не только в ОАЭ, но и во всем мире благодаря выполнению обещаний и полному соответствию ожиданий действительным параметрам зданий. Вблизи объекта есть международная школа и больница.

Самые популярные места в Дубай Хиллс

В комьюнити Дубай Хиллс будет семикилометровый бульвар для пеших прогулок с большим количеством бутиков, кофеен и ресторанов. Для семей, решивших переехать сюда на ПМЖ, планирутся детские сады, школы и аптечные пункты. Торговые центры в Дубай Хиллс позволят приобретать дорогие и качественные продукты, одежду от мировых брендов. При необходимости вы сможете посетить и соседние районы: до ближайших Аль-Коуса и Аль-Барша менее 10 минут на автомобиле.

Школы в Дубай Хиллс

Неподалеку находятся английские школы, которые обеспечивают учеников курсом знаний от Фаундейшн Стейдж (Foundation Stage, FS1) до A / AS-Levels. Для получения высшего образования поблизости расположен колледж Ноуледж Вилладж (Knowledge Village).

Больницы и клиники в Дубай Хиллс

Вблизи с Дубай Хиллз находится крупное лечебное учреждение со стационаром на 100 мест, где есть и отделение хирургии, и специальное подразделение детской ортопедии. Здесь проходят лечение жители с достатком выше среднего, которым важны как качество медицины, так и высокий сервис.

Аренда автомобиля в Дубай Хиллс

Перемещаться внутри комьюнити и за его пределами с комфортом можно арендовав машину класса люкс. Время в пути на автомобиле составит:

• 25 минут до международного аэропорта;
• 20 минут до дубайского Даунтауна;
• 35 минут до Пальмы Джумейры;
• 20 минут до бизнес-центра Дубай Инвестментс Парк (Dubai Investments Park).

Уверены, вас может заинтересовать и аренда яхты в Дубай Хиллс — это удовольствие, которое одновременно является и средством перемещения, и способом показать свой уровень достатка. В Объединенных Арабских Эмиратах огромное количество владельцев и арендаторов яхт — Дубай Хиллс Эстейт не будет исключением, поскольку привлекает, в первую очередь, богатых людей с активной жизненной позицией — тех, кто оставляет в своей жизни место для спорта.

Дубай Хиллс Эстейт — по-настоящему богатый зеленью район, поэтому здесь приятно ходить пешком. Предусмотрено множество велодорожек, а велосипедная прогулка станет одновременно полезной активностью и способом передвижения.