Джумейра Виладж Серкл (Jumeirah Village Circle)

Полезная информация о Jumeirah Village Circle

Джумейра Виллидж Секл (Jumeirah Village Circle – JVC) считается одним из лучших районов для проживания семейных пар с детьми. Это freehold-сообщество расположено в самом сердце нового Дубая среди прекрасных ландшафтных парков. Жителям района легко доступны все виды современной инфраструктуры: школы, торговые центры, рестораны, медицинские учреждения и многое другое.

Jumeirah Village Circle – прекрасное место для инвестиций в элитную недвижимость в Дубае. В сообществе представлен широкий выбор жилых объектов – апартаменты, виллы, таунхаусы.

Обзор рынка и стоимость элитной недвижимости в Jumeirah Village Circle

В районе состоятельным людям предлагаются разные виды жилой недвижимости, от элитных апартаментов до роскошных вилл. Но главное, что получат будущие владельца – это необычное сочетание широких возможностей городской жизни и спокойствия деревенской обстановки.

Такая безмятежность на фоне шумного мегаполиса привлекает семьи с детьми и молодые пары. Обилие престижных школ, зеленых парков и оборудованных современных фитнес-центров делают этот район одним из самых востребованных для покупки и аренды недвижимости.

В JVC насчитывается более 2 000 жилых единиц. Район включает в себя несколько субсообществ, соединенных между собой парками, со смешанным типом застройки: многоэтажные здания, виллы и таунхаусы. Большинство жилых апартаментов JVC располагают общими удобствами, включая доступ в тренажерный зал, бассейн и прачечную самообслуживания.

Цены на аренду элитной недвижимости в Jumeirah Village Circle

В JVC представлены разные виды жилья в аренду, в том числе и в новостройках. Благодаря развитой инфраструктуре, удобной транспортной системе и легкому доступу к другим районам эмирата, недвижимость здесь традиционно пользуется большим спросом.

Стоимость годовой аренды квартир (в американских долларах):

студия – 7 895;
с 1 спальней – 12 251;
с 2 спальнями – 17 696;
с 3 спальнями – 22 869;
с 4 спальнями – 35 393.

Цена годовой аренды вилл (в американских долларах):

с 1 спальней – 19 330;
с 2 спальнями – 23 686;
с 3 спальнями – 26 136;
с 4 спальнями – 29 403;
с 5 спальнями – 33 759;
с 6 спальнями – 35 393.

Цены на покупку элитной недвижимости в Jumeirah Village Circle

Недвижимость в JVC популярна у иностранцев и жителей ОАЭ благодаря своей инвестиционной привлекательности.

Цена апартаментов (в американских долларах):

студия – 113 803;
с 1 спальней – 179 144;
с 2 спальнями – 273 073;
с 3 спальнями – 362 100;
с 4 спальнями – 1 121 423.

Средняя стоимость вилл (в американских долларах):

с 1 спальней – 272 800;
с 2 спальнями – 393 954;
с 3 спальнями – 431 526;
с 4 спальнями – 525 999;
с 5 спальнями – 598 147.

Престижная недвижимость в Jumeirah Village Circle

В районе представлены разные виды жилья: стильные виллы, просторные таунхаусы, элитные апартаменты. Одними из самых престижных комплексов в JVC являются:

Diamond Views – в этом сообществе доступны для продажи и аренды просторные студии, комфортабельные апартаменты с 1 спальней, а также таунхаусы с 3, 4 и 5 спальнями.

Seasons – сообщество из четырех кластеров, состоящих из современных таунхаусов с 3-4 спальнями и элитных квартир с 1, 2 спальнями.

Zaya Hameni – многоквартирное высотное здание, в котором предлагаются апартаменты с 1-4 спальнями.

Emirates Garden – комплекс из трех башен-близнецов, состоящий из студий и квартир с 1-2 спальнями.

Manhattan – двадцатиэтажное здание с 355 апартаментами, оснащенными всеми современными удобствами.

Обзор района/сообщества Jumeirah Village Circle

JVC – это жилые комплексы, состоящие из более чем 2 000 апартаментов, вилл и таунхаусов, а также исключительного набора удобств и услуг. В этой части Дубая есть все необходимое для полноценной жизни.

Jumeirah Village Circle предлагает владельцам элитной недвижимости прекрасную, автономную среду со всеми современными удобствами города в спокойной деревенской обстановке. Разработанный для комфортной жизни, район располагает спортивными площадками, школами и мечетями, расположенными в многочисленных зеленых парках комплекса.

Шоппинг: торговые центры, моллы и супермаркеты

Ближайший торговый центр, до которого жители района могут добраться за 15-20 минут, Mall of the Emirates. Помимо магазинов и ресторанов, в нем есть много развлечений как для взрослых, так и для детей. Например, парк виртуальной реальности Dreamscape, кинотеатры VOX, Лыжный Дубай и многое другое.

Но у жителей JVC скоро появится собственный торговый центр Nakheel Circle. Это будет место с лучшими магазинами, ресторанами и развлекательными центрами.

А сейчас для жителей этой части Дубая доступно множество продуктовых магазинов и супермаркетов, расположенных в самом районе. Вот некоторые из них:

Spinneys;
West Zone;
Bluemart;

Элитные рестораны, бары, кафе

В самом районе и в соседних сообществах нет недостатка в изысканных ресторанах и уютных кафе, где можно отлично провести время, наслаждаясь вкусной едой. Большой популярностью пользуются закусочные, в которых подаются блюда индийской кухни.

В некоторые рестораны и кафе можно приходить в сопровождении домашних питомцев. Одними из самых популярных заведений в JVC являются:

Pinza;
Abu Al Homus;
Bawarchi.

SPA, красота и здоровье

Ничто так не может порадовать любителей занятий спортом на свежем воздухе, как наличие в этой части Дубая 33 ландшафтных парков. Они соединяют сообщества и идеально подходят для тех, кто любит прогуливаться или бегать трусцой в прохладной тени деревьев.

Пешеходные дорожки, велосипедные маршруты, а также наличие большого числа спортивных площадок для занятия футболом, теннисом, баскетболом придутся по душе владельцам элитной недвижимости.

Есть в районе и крытые тренажерные залы. Так, одним из самых посещаемых является фитнес-центр New Life Fitness.

Большой выбор салонов красоты и спа-центров точно порадуют прекрасных жительниц этой части Дубая. Вот только несколько из премиальных салонов, расположенных в JVC:

Better Beauty Salon;
The Urban Cottage;
BerryCut Beauty Salon;
Creative Touch Beauty Salon;
Beauty Trend Salon.

Районы рядом с Jumeirah Village Circle

Благодаря тому, что сообщество расположено практически в центральной части Дубая, оно имеет удобный доступ к большинству районов мегаполиса. Ближе всего к Jumeirah Village Circle находятся:

Джумейра Виллидж Триэнгл (Jumeirah Village Triangle);
Спрингс (The Springs);
Дубай Продакшен Зоун (Dubai Production Zone);
Дубай Спортс Сити (Dubai Sports City).

За 20 минут на машине можно доехать до таких популярных районов эмирата, как Джумейра Бич Резиденс (Jumeirah Beach Residence) и Дубай Марина (Dubai Marina).

Религиозные сооружения

В этой части Дубая есть несколько мечетей, которые могут полностью удовлетворить духовные потребности верующих. К числу самых выдающихся религиозных сооружений района относятся:

мечеть Салеха Мохаммеда Бен Лахеджа;
мечеть Фатмы Аль Сайед Мохаммад Юсуф Шараф.

Ближайшая баптистская церковь находится в соседнем районе Al Barsha. Доехать до нее можно за 15 минут. Самые легко доступные индуистские храмы – храм Кришны и храм Шивы – примерно в 30 минутах езды.

Образовательные учреждения и детские сады

Одной из причин, по которой Jumeirah Village Circle превратился в семейное сообщество, является обилие образовательных возможностей для детей разного возраста. В самом районе работает несколько дошкольных учреждений. Самыми популярными детскими садами считаются Kids World Nursery и Ladybird Nursery.

С 2017 года в районе работает международная школа JSS International School, в которой дети получают образование до 12 класса. Другими престижными учебными учреждениями Jumeirah Village Circle являются Sunmarke School и the Nord Anglia International School. Преподавание в них проходит по британским образовательным стандартам сразу на двух языках.

Те, кто заинтересован в высшем образовании, также получают возможность учиться, не уезжая далеко от дома. Кампусы престижных университетов расположены в 15 минутах езды от района. В Парке Знаний (Knowledge Park) представлены филиалы University of Manchester, University of Wollongong in Dubai и Middlesex University Dubai.

Здравоохранение

В районе много аптек, в том числе и круглосуточных, расположенных на первых этажах зданий. А вот медицинских центров в этой части Дубая мало. Жители сообщества в основном могут рассчитывать на помощь врачей из центра Karama Medical Centre.

Ближайшие к JVC медицинские учреждения:

больница Emirates Hospital Day Surgery в Мотор Сити (Motor City);
больница Mediclinic Park View Hospital в Умм-Сукейм (Umm Suqeim).

Оба многофункциональных центра находятся в 15-20 минутах езды от района.

Отели, гостиницы

Помимо жилой недвижимости, в JVC работает несколько отелей, дополняющих широкий спектр вариантов размещения туристов в этой части Дубая.

Вот некоторые из них:

FIVE Jumeirah Village – 5-зведочный отель, расположенный в 60-этажном здании. Помимо люксовых номеров, гостям предлагается посетить полностью оборудованный тренажерный зал, открытый бассейн, зоны отдыха, а также рестораны и кафе.
Milano by Giovanni Boutique Suites – 4-звездочный апарт-отель, занимающий 19-этажное здание. Здесь есть оздоровительный клуб, бассейн с регулируемой температурой, кафе у бассейна и торговая зона.

Транспорт в Jumeirah Village Circle

У жителей района не будет сложностей в том, чтобы припарковать личный автомобиль. В большинстве зданий для этого предусмотрены специальные охраняемые стоянки. Парковочные места есть рядом с каждой виллой и таунхаусом. Туристы и гости района могут воспользоваться общественными стоянками, расположенными по всему сообществу.

В этой части Дубая курсирует несколько автобусных маршрутов, которые позволяют жителям без проблем добраться до любой части эмирата. Ближайшие станции метро - Al Furjan и Gardens.

Поможем купить элитную недвижимость в Jumeirah Village Circle

Вложить деньги можно начиная с инвестиций в элитную недвижимость в Jumeirah Village Circle. Опытные специалисты предложат вам выгодные условия и лучшие варианты. Связаться с ними можно с помощью формы обратной связи или по указанному на сайте телефону.