2021 год показал неожиданные результаты, продемонстрировав полное восстановление рынка недвижимости Дубая, несмотря на мировую пандемию. Земельный департамент эмирата говорит о том, что в последнем квартале 2021 года были зафиксированы особенно высокие показатели в сфере купли-продажи недвижимости. При этом наиболее значимые цифры наблюдались в декабре, месяце, который считается традиционно спокойным в части продаж недвижимости. Суммарная стоимость транзакций месяца составила 2,75 млд. долларов.
По словам Фархада Азизи, директора компании Azizi Developments, рынок продаж демонстрирует интерес со стороны иностранных инвесторов. Даже ограничения в связи с пандемией не остановили граждан Пакистана, Индии, Франции, России, Великобритании, желающих приобрести недвижимость Дубая для переезда на постоянное место жительства или в качестве инвестиций. Дубай – единственный крупный мегаполис в мире, который в течение 2021 года не вводил ограничений на въезд.
Начало 2022 года уже продемонстрировало рост спроса, достигший уровня 2015 года. Повышенный интерес покупатели проявляют к районам Даунтаун Дубай, , Бизнес Бей, Палм Джумейра, Дубай Марина. Все больший спрос возникает на недвижимость off-plan. Многие покупатели выбирают не апартаменты, а виллы, что подталкивает застройщиков к реализации новых проектов. Ожидается, что рынок сохранит такую же активность по крайней мере до момента окончания выставки «Экспо 2020». Темпы роста цен могут снизиться, но все точки в прогнозах расставит лишь время.
