ОАЭ не собираются присоединяться к санкциям западных стран против российских состоятельных граждан и держит двери открытыми для них.
Ежедневного в аэропортах страны приземляются десятки самолетов сверхсостоятельных россиян, пытающихся скрыться от западных санкций в стране, максимально удаленной от конфликта в Восточной Европе.
У самих Арабских Эмиратов есть свои причины держать нейтральную позицию в текущей ситуации. У страны есть разногласия с США из-за конфликта в Йемене, к тому же власти ОАЭ уже давно склоняются к в сторону Китая, его экономики и инвесторов.
Вместе с российскими гражданами в страну прибывают миллионы и миллиарды долларов в виде как традиционных финансовых активов, так и криптовалюты. Впрочем, как и сами россияне, так и их деньги, часто попадают в страну максимально анонимными способами.
Главным объектом интереса для российских покупателей в ОАЭ становится недвижимость самых разнообразных категорий. Премиальная недвижимость, разумеется, находится во главе угла: элитные апартаменты, пентхаусы, виллы и особняки.
Однако скупаются и все прочие активы. А то, что купить нельзя, берется в лизинг или долгосрочную аренду. Следом за недвижимостью идут спорткары, яхты и причалы, разнообразные ценные бумаги. Основные средства выводятся из Швейцарии и Великобритании, особенно те, что хранятся в криптовалютах.
Агентства недвижимости указывают, что с конца февраля рынок все сильнее входит в «бычью» фазу. Россияне скупают апартаменты сразу или, если нет такой возможности, арендуют на год вперед.
При таком концентрированно спросе на достаточно узкий объем предложения, премиальную недвижимость, естественным образом растут цены покупки и ставки аренды.
При учете притока российских покупателей, а также притока состоятельных украинцев, существуют все основания ожидать резкого скачка цен на определенные категории элитной недвижимости.
Согласно некоторым источникам, в Дубае расположились и такие лица, как Роман Абрамович, бывший владелец футбольного клуба «Челси». Люди с подобным состоянием имеют определенную практику инвестиций в страны, в которых они собираются проживать.
Зачастую эта практика представляет из себя масштабные инвестиции не только в местную экономику в целом, но и в инфраструктуру, социальные программы, медицину и прочее. Прикладываются все финансовые усилия, чтобы расположить к себе местные власти.
Ввиду этого, вполне вероятно, что в будущем финансовые связи между ОАЭ и крупным российским бизнесом будут лишь укрепляться.
Некоторые брокеры и агенты уже указывают, что имеют контракты на работу с российскими инвесторами на суммы более 20 млн долларов.
Подобные связи Арабских Эмиратов с российским деньгами поместили страну в «Серый список» ФАТФ. Впрочем ОАЭ свою позицию менять, на данный момент, не собирается.
