2021 год показал рекордные результаты в сфере продаж на рынке недвижимости Дубая. Он стал уникальным не только по росту спроса и цен, но и по пересмотру интереса покупателей к компактным апартаментам в пользу просторных вилл.
По данным крупнейшего консалтингового агентства Core сложившаяся в Объединенных Арабских Эмиратах экономическая ситуация подстегивает интерес ко всем классам активов в сфере недвижимости. В отчете говориться о том, что 37 000 жилых единиц, среди которых 5900 вилл, были введены в эксплуатацию в 2021 году. На аналогичные цифры эксперты рассчитывают и в 2022-м.
Пока предполагается, что в текущем году будет реализовано как минимум 36 000 единиц жилья. Однако высока вероятность, что в дальнейшем данная цифра будет меняться. Повышенный спрос наблюдается на виллы, он же способствует сокращению предложений. Застройщики стремятся учесть предпочтения покупателей, однако ограниченность территорий не позволяет удовлетворить все потребности.
Новые проекты элитной застройки продолжают запускаться, что позволяет рассчитывать на достижение пиковых позиций рынка недвижимости Дубая, отмеченные в 2014 году. Однако следует учитывать, что их введение в эксплуатацию планируется в 2023-2024 годах, когда цены скорее всего существенно увеличатся. Поэтому инвестировать в элитную недвижимость выгоднее прямо сейчас.
