Согласно недавнему отчету, рынок недвижимости в Дубае показал хорошие результаты и занял четвертое место в мире по росту стоимости элитного жилья в первом полугодии, поскольку цены выросли на 4,7% по сравнению со средним показателем в 2,4% в 30 городах мира. Во многом это произошло по причине высокой активности состоятельных частных лиц и инвесторов в результате успешной стратегии борьбы с пандемией Covid-19 и визовых реформ.
Согласно Savills Prime Residential Index: World Cities, Майами, Лос-Анджелес, Сан-Франциско и Нью-Йорк были четырьмя другими городами США, занявшими первое место в рейтинге, а Дубай был единственным зарубежным городом, вошедшим в топ-5.
Раннее исследование Savills также оценило Дубай как третье лучшее место в мире для иностранцев, благодаря его обширной визовой программе, благоприятному климату, отличной транспортной доступности и сформировавшемуся рынку элитного жилья.
В десятку лучших городов вошли Сеул, Лиссабон, Кейптаун, Берлин и Милан. Согласно исследованию, геополитическая неопределенность, растущая инфляция и процентные ставки оказывают влияние на большинство городов мира, хотя они пока не оказали существенного влияния на ценообразование на основных рынках.
Индекс также показал, что рост арендной платы в Дубае за первое полугодие превысил 5% по сравнению со средним общемировым показателем в 3,1%. Эмират занял седьмое место в рейтинге Savills World Cities Index по изменению стоимости аренды с ростом арендной платы на 5,3%.
Рост капитала будет продолжаться
В Savills также заявили, что благодаря притоку состоятельных людей и успеху программы «Золотая виза» ожидается, что до конца 2022 года в Дубае сохранится устойчивый рост капитала. Эмират также выигрывает от растущего стремления людей к большему пространству, улучшению качества жизни и более теплому климату.
Ожидается, что до конца 2022 года Дубай будет демонстрировать наилучшие результаты благодаря ряду факторов, в том числе продолжающимся благоприятным изменениям в политике, самые последние из которых добавили преимущества для тех, у кого долгосрочные визы.
