_480x320.jpg)
Во всем Дубае с начала 2022 года отмечается рост арендных ставок, т по прогнозам аналитиков, к сентябрю ситуация наберет еще большие обороты. С апреля по июнь среднеквартальный прирост по эмирату для апартаментов и вилл составил 4% и 6% соответственно. В сравнении с показателями прошлого года в аналогичный промежуток времени рост составил 15 и 23% соответственно. В некоторых районах, например, в Бизнес-Бэй и Даунтаун Дубай скачки были самыми высокими, в сравнении со средними показателями по рынку.
После долгого перерыва даже арендная плата в Шардже постепенно повышается.
Между тем, в Бизнес-Бэй и Даунтауне за последний год наблюдался скачок более чем на 20%. Даже в Дейре, где многие здания подверглись капитальному ремонту или открылись заново, за 12 месяцев до конца июня арендная плата выросла на 12%, при этом средняя стоимость аренды двухкомнатных квартир составляет от 40 000 до 80 000 AED в год.
Что касается среднесрочных тенденций в области аренды, аналитики ожидают, что арендные ставки останутся повышенными во второй половине года, но ожидается, что рост в конечном итоге замедлится, поскольку переизбыток предложения остается сохраняющейся проблемой. Однако на данный момент рост арендной платы зашкаливает.
