Рекордный рост продаж недвижимости Дубая в 2021 году наглядно доказал не только стабилизацию рынка, но и его прорыв. Аналитики считают, что в 2022 году тенденция сохранится и в большей степени затронет элитную недвижимость Эмирата. Эксперты объясняют это несколькими причинами:
- Притоком иностранцев благодаря выставке «Экспо 2020».
- Востребованностью жилья среди удаленных работников.
- Потребностью покупателей в более просторной недвижимости, в которой можно чувствовать себя комфортно вне зависимости от ограничений, вызванных пандемией.
- Действиями властей, предлагающих выгодные условия визового режима.
Оценки перспектив рынка элитной недвижимости разнятся. По данным отчета аналитической компании MENA цены на недвижимость сохранят тенденцию к росту. Это связано с повышением доходности элитных апартаментов, предложений о продаже которых в разы меньше в сравнении с квартирами среднего сегмента.
По мнению аналитиков компании по недвижимости Knight Frank, рост цен может достигнуть 4-6%. И это на фоне ожидающейся сдачи порядка 78 000 единиц жилья офф-плана. В элитных районах Дубая стоимость престижной недвижимости будет только расти. Предполагаемая величина роста составляет 15-20% при том, что в 2021 году в ряде сообществ стоимость вилл уже выросла на 20-30%.
