Все большее количество зарубежных граждан выбирают недвижимость Дубая в качестве инвестиций. Рынок восстанавливается и количество продаж растет. Данные нового отчета Земельного департамента говорят о том, что индустрия рынка недвижимости мегаполиса напрямую связана с инвестиционными притоками. Инвесторы заинтересованы в получении чистой прибыли за счет высокой рентабельности объектов.
Первым толчком к приобретению зарубежной недвижимости стало снижение ипотечных ставок, чему во многом способствовала пандемия. Ситуация начала меняться уже во второй половине прошлого года, на долю инвесторов пришлось уже более 61% заключенных сделок. В 2021 году рынок недвижимости продолжил активно развиваться за счет инвесторов. Специалисты говорят о том, что увеличение арендной платы будет способствовать сохранению последних тенденций в 2022 году.
Увеличение спроса подтолкнуло к росту цен. Повышенным спросом во второй половине 2021 года пользовались виллы. Увеличение продаж достигло 200%, а сама стоимость домов по данным ValuStrat выросла от 20% до 25% в зависимости от локации. Также эксперты отмечают, что из-за сниженных ипотечных ставок покупка недвижимости в кредит сохраняет востребованность. 37% объектов были приобретены с использованием кредитных средств, что на 7% больше, чем в аналогичном периоде прошлого года.
