Компания по управлению недвижимостью Asteco заявляет, что постепенное восстановление рынка арабского жилья продолжится во 2 квартале 2021 года, с резким повышением цен в некоторых районах Дубая.
Во втором квартале 2021 года произошла резкое повышение цен на виллы в Дубае до рекордных 27%. По сообщению аналитиков, это напрямую свидетельствует о том, что сектор недвижимости ОАЭ продолжает активное восстановление.
Согласно последнему отчету компании по управлению недвижимостью Asteco, в Джумейре(Jumeirah) наблюдался самый высокий рост цен – 27 % с 1 по 2 квартал 2021 года. За ним последовали Спрингс (Springs), где наблюдался рост на 24 %, и Дубай ХиллзЭстейт (DubaiHillsEstate), где цены выросли на 19 %.
Цены на продажу квартир в Дубае также растутво всех направлениях, при этом на Пальме Джумейра наблюдался самый высокий рост с 1 по 2 квартал – 13 %, за ним следуют BusinessBay на 12 % и JumeirahLakesTowers (JLT) на 10 %.
По мере продолжения тенденции к увеличению цены на аренду вилл ArabianRanches также выросли на 19 %, за ними последовали DubaiSportsCity на 14 % и DubaiHillsEstate на 13 %.
Спрос на квартиры
Цены на аренду квартир также выросли, причем наибольший рост наблюдался в Джумейра Вилладж (JumeirahVillage) Джумейра – 7 %, и только в Интернешнл Сити (InternationalCity)цены упали на 1 %.
Большинство сообществ Дубая зафиксировали рост арендных ставок во 2 квартале 2021 года, что привело к увеличению в среднем на 3 % и 8 % для квартир и вилл соответственно.
В то время как средние ставки аренды квартир продолжали умеренно снижаться на 3 % по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, ставки аренды вилл выросли на 10 %.
