Покупки недвижимости в Дубае за последние несколько месяцев достигли небывалогоуровня,что подкрепляется растущим спросом на просторное жилье в связи с массовым переходом на удаленный формат работы.
«Объемы транзакций в первой половине 2021 года были на самом высоком уровне со второй половины 2013 года и выросли на 69,2 % и 46,4 % по сравнению с аналогичным периодом 2020 и 2019 годов», – сообщается в последнем обзоре рынка ОАЭ CBRE.
Сделки по продаже домов на вторичном рынке с января по июнь 2021 года показали больший рост – на 148,4 %. Внеплановые продажи были незначительными, при этом рост составил в среднем всего 13,4 % за тот же период.
С точки зрения цен, сегмент рынка квартир не преуспел: цены снизились на 1,8 % по сравнению с предыдущим годом. Однако на виллы они выросли на 12,7 %.
Аренда в Дубае
Средние арендные ставки в Дубае снизились на 5,9 %, что было обусловлено снижением ставок нанаймквартир, которые упали на 8,1 %.
В то время как общая арендная плата за жилье снизилась, другие аналитики заявили, что некоторые арендодатели в Дубае действительно просили повысить ее в этом году, но увеличение было ограничено недвижимостью в местах премиум-класса.
