По данным аналитиков консалтинговой компании ValuStrat рынок недвижимости Дубая продемонстрировал уверенный рост, в октябре достигнув увеличения в ряде сегментов до 31%. Данные взяты в сравнении с аналогичным периодом прошлого года. При этом на первые позиции вышло уже готовое жилье, в том числе объекты премиум-класса. Недвижимость офф-плана уступает в востребованности. В данной отрасли наблюдается небольшое снижение, в октябре составившее 4,2% в сравнении с сентябрем.
Рост продаж за месяц составил 6,6%. Повышенным спросом у покупателей пользуются виллы. Ведущие позиции спроса занимают следующие локации Дубая:
- Арабиан Рачес, где прирост капитала составил 31%.
- Палм Джумериан с показателем 30,9%.
- Лейкс (27,9%).
Это локации, в которых востребовано индивидуально расположенное жилье. Снижение цен коснулось нескольких районов, среди которых Джумериан Вилледж, Дубай Спорт Сити.
Индекс цен ValuStrat (VPI) в эмирате возрос на 12,6% за истекший месяц в сравнении в аналогичным периодом 2020 года. В тоже время ежемесячный прирост увеличился всего до 1,8% в сравнении с 0,8% в январе.
Рынок недвижимости Дубая продолжает привлекать состоятельных инвесторов. В октябре было продано 19 объектов недвижимости по цене свыше 8 млн долларов. Это виллы, расположенные в Дубай Хиллс Эстейт, Бизнес-Бэй, Палм Джумериан.
