По данным аналитического отчета международной консалтинговой компании CBRE, рынок недвижимости Дубая впервые за прошедшие семь лет достиг рекордных показателей 2015 года. Число сделок в первом месяце года в сравнении с аналогичным периодом 2021 года увеличилось более чем на 80%. При этом рост спроса на уже готовое жилье составил всего 32,5%, тогда как сделки off-plan возросли на 187,5%, что свидетельствует о повышенном интересе инвесторов к жилому фонду крупнейшего мегаполиса.
Цены на недвижимость также возросли в среднем на 10,2%, окончательные показатели зависят от конкретного типа недвижимости:
- Квартиры и апартаменты подорожали на 8,5%. Средняя цена квадратного метра достигла 3190 долларов.
- Виллы выросли в цене почти на 22%. Стоимость квадратного метра в среднем составила 3675 долларов.
Однако это еще не верхний возможный потолок цен. До максимального уровня 2014 года стоимость квартир не достигла еще 27,1%. Виллы в пик продаж стоили на 13,5% дороже.
Наиболее заметен рост цен в нескольких сообществах, среди которых Даунтаун Дубай, Палм Джумейра. Средняя стоимость квадратного метра в данных комьюнити варьируется от 5757 до 7935 долларов. Рост коснулся не только продаж, но и арендной платы, которая за 2021 год выросла на 22,8% для вилл и на 10,1% для апартаментов.
