Объемы и стоимость продаж элитных домов в эмирате достигли рекордных показателей, которых Дубай не фиксировал с 2015 года.
В целом в 2021 году по городу было продано более 52 000 вилл и апартаментов, совокупная стоимость которых превысила 31 млрд долларов США. Это больше, чем совокупные результаты 2019 и 2020 годов. При этом за год было продано 93 дома сверх-элитной категории, стоимостью от 10 млн долларов.
Дубай также испытал рекордный приток новых и состоятельных инвесторов. Рост рынка был определен «ультрахайнетами» из Индии, России и Европы, в том числе из Швейцарии и Монако.
Сверхбогатые иностранные покупатели продолжают испытывать значительный аппетит к дорогой недвижимости в Дубае. Так, продажи недвижимости стоимостью от 10 млн долларов в 2021 году составили 39% от всех продаж по этой категории, совершенных в эмирате с 2010 года.
Цены на виллы выросли на 21,2% в прошедшем году. Цены на элитную недвижимость выросли в среднем на 44%. Лидерами роста стали районы Emirates Hills, Jumeirah Bay Island и Palm Jumeirah.
Цены на апартаменты выросли на 7,2%. Наиболее премиальные объекты продавались в Burj Khalifa. Цены на апартаменты в высочайшем небоскребе мира выросли за год на 23%.
Самой крупной сделкой 2021 года стала продажа виллы на Jumeirah Bay Island. Она обошлась покупателю суммой в 32,9 млн долларов.
Рынок, очевидно, восстановился после наиболее тяжелого периода пандемии COVID-19, однако старые тренды продолжают формировать покупательский спрос.
Люди все еще стремятся приобретать недвижимость с большой жилой площадью. Растет спрос на дома, имеющие крупные приусадебные участки с достаточным количеством разнообразных удобств: для отдыха, развлечения и рекреации.
