Шейх Мохаммед бен Рашид издает указ, охватывающий всю недвижимость в Эмирате, включая недвижимость в зонах частной застройки и свободных зонах.
Его Высочество Шейх Мухаммед бен Рашид Аль Мактум, вице-президент и премьер-министр ОАЭ и Правитель Дубая, издал Указ № (22) от 2022 года, вводящий стимулы для инвестиционных фондов недвижимости в Дубае.
Указ распространяется на все инвестиционные фонды недвижимости, лицензированные и регулируемые государственными органами, а также на зоны частного развития и свободные зоны, включая Дубайский Международный финансовый центр (DIFC).
Указ также распространяется на всю недвижимость в Дубае, включая объекты, расположенные в зонах частной застройки и свободных зонах, за исключением DIFC.
Реестр инвестиционных фондов недвижимости
Согласно новому Указу, в Земельном департаменте Дубая будет создан «Реестр инвестиционных фондов недвижимости». В Указе излагаются сроки, условия и процедуры внесения в Реестр. Фондам, которые хотят попасть в Реестр, надлежит иметь соответствующую лицензию, полученную в государственных органах, в том числе из Управления по ценным бумагам и сырьевым товарам и Управление финансовых услуг Дубая.
Стоимость активов недвижимости фонда, актуальная на момент подачи запроса, должна быть не менее 180 млн AED (49 млн $, 328,8 млн ¥) или выше. Средства не должны быть отстранены от торговли на финансовых рынках Дубая на момент подачи заявки.
Указ также предписывает создать "Комитет по инвестиционным фондам недвижимости", целью которого является определение областей и объектов недвижимости, в которые фондам разрешено инвестировать либо в полное владение, либо в аренду на срок, не превышающий 99 лет.
