По данным аналитических исследований консалтинговой компании ValuStrat за истекший период 2021 года в Дубае наблюдается повышенный спрос на недвижимость премиум-класса. Покупатели выбирают виллы и таунхаусы в таких районах как Пальма Джумейра, Арабиан Ранчес, Лейкс, Джумейра Бич и других сообществах, для которых характерен обособленный и роскошный образ жизни.
Так, в Арабиан Ранчес за год число сделок увеличилось почти на 60%, а цены на виллы выросли на 34,1%. Чуть ниже показатель у сообщества Лейкс, здесь стоимость домов увеличилась на 31,2%, а рост продаж составил 16%.
По мнению экспертов, стоимость недвижимости в престижных локациях будет только расти. Хайдер Туайма, руководитель отдела исследований ValuStrat, говорит о том, что подобная ситуация обусловлена повышенным спросом. В 2022 году картина сохранится, хотя темпы роста цен могут снизиться и составить в среднем от 5 до 10%. Аналитические данные говорят о том, что капиталовложения в элитные дома обгоняют по популярности инвестиции в апартаменты. Цены на дома уже достигли того уровня, который был до их снижения из-за пандемии.
Наглядно наблюдается потребность покупателей в более просторных объектах. Если в 2019 году средние размеры жилья составляли от 464 кв. метров, то в 2020 показатель увеличился уже до 580 кв. метров. В 2021 году средние значения достигли 626 кв. метров.
