Пока мировую экономику лихорадит на фоне пандемии, рынок недвижимости Дубая бьет рекорды. За три прошедших квартала текущего года увеличение спроса на жилье повлекло беспрецедентный рост продаж. В преддверии Expo 2020 он уже превысил результаты всего 2020 года более чем на 45%. Суммарно по итогам сентября озвучена максимальная стоимость сделок, составившая 28 млрд долларов.
Всего в первый месяц осени в Дубае было зарегистрировано почти 5 800 сделок, стоимость которых составила 4,4 млрд долларов. Это лучший результат за прошедшие восемь лет. Ведущие позиции занимает готовое жилье. Одинаковым спросом пользуется первичная и вторичная недвижимость. Объем ее продаж составит 56%. Оставшаяся часть приходится на объекты офф-плана. В сегменте строящегося жилья это также рекордный показатель десятилетия. Если учесть, что до окончания года остается достаточно много времени, можно уверенно говорить о том, что спрос на покупку строящегося жилья, в том числе с использованием ипотечного кредитования, уверенно растет.
Повышение спроса влечет увеличение цен. В среднем объекты вторичной застройки уже подорожали на 40%. Виллы и таунхаусы прибавили в цене на 20%. До 15% увеличилась стоимость строящегося жилья.
