RU
Выберите язык
AED
Валюта

Картина на рынке продаж элитных вилл в Дубае начала меняться

Картина на рынке продаж элитных вилл в Дубае начала меняться

За прошедший период текущего года уровень продаж элитной недвижимости Дубая показал стремительный рост и достиг цифр, последний раз фиксированных до начала пандемии. По данным агентства ValuStrat стоимость жилья находится на пике и приближается к рекордному, зарегистрированному в 2014 году. В 2021 году стоимость элитных домов всего на 3,9% не достигает данного показателя. Однако темпы роста спроса начинают замедляться, хотя виллы продолжают оставаться главным движущим элементом рынка.

Объем продаж увеличился более чем на 34%. Территориально больше всего выросли цены в таких сообществах как Арабиан Ранчес, Джумериан Айлендс и Лейкс. Рост цен в комьюнити составил 34,1%, 33,9% и 31,2% соответственно. В остальных районах картина более стабильна. Цены не изменились и даже немного упали лишь в Дубай Продакшен Сити и Дубай Спорт Сити. В данных районах стоимость недвижимости в 2021 году уменьшилась на 1,6% и 1,9%.

Если сравнивать общие темпы роста цен, то в 2021 году они составили 14,7%. Только в октябре цифры увеличились еще на 1,6%. Транзакции осенних месяцев демонстрируют уверенный рост спроса на недвижимость крупнейшего мегаполиса ОАЭ. Ноябрь стал лидирующим месяцем: прирост составил 126% в сравнении с аналогичным периодом прошлого года. Скорее всего умеренное увеличение цен сохранится и в 2022 году.

Поделитесь
Читайте также