Состоятельные частные лица, миллионеры и предприниматели продолжат стимулировать рост рынка элитной недвижимости в течение второй половины 2022 года.
В связи с ограниченностью запасов объектов премиум-класса и неспособностью удовлетворения растущего спроса, сектор элитного жилья продолжит свой рост в Дубае в течение оставшейся половины 2022 года. Эксперты рынка и ведущие аналитики заявляют, что спрос на первоклассные апартаменты и виллы в Дубае растет с начала года, поскольку состоятельные частные лица (HNWI), миллионеры и предприниматели стремятся переехать или приобрести вторичную недвижимость в эмирате.
К концу 2022 года ожидается, что в ОАЭ переедут порядка 4000 HNWI. Сейчас страна активно подогревает интерес и упрощает программы получения долгосрочных виз для заинтересованных иностранцев. Весомую лепту в том числе внесла успешная борьба с пандемией Covid-19, и успешно проведенная выставка Expo 2020 в Дубае.
Роскошь по-прежнему в тренде
Специалисты рынка отмечают заметный рост спроса на элитную жилую недвижимость с четвертого квартала 2020 года. Фактически, в 2021 году было зафиксировано самое большое количество сделок на вторичном рынке за последнее десятилетие, превысившее 10 миллионов дирхамов, причем больше всего проданных объектов пришлось на остров Palm Jumeirah – порядка 35% сделок.
Эта тенденция устойчивого спроса на элитное жилье сохраняется и в первом квартале 2022 года, при этом объем сделок на первичном рынке превысил 10 миллионов дирхамов, что на 140,2% больше, чем в том же квартале 2021 года.
