В третьем квартале 2022 года Дубай побил 12 летний рекорд как по количеству продаж, так и по совокупной выручки с них на первичном и вторичном рынках недвижимости. Однако эмират лишь набирает обороты в IV квартале, особенно в сегменте премиальной недвижимости, пользуясь своим соседством с Катаром — текущим местом проведения Кубка мира по футболу 2022.
Мероприятие привлекло внимание не только огромного количества туристов, но также и крайне состоятельных покупателей недвижимости. При учете того, что Дубай стал удобным перевалочным пунктом для посетителей чемпионата, он также стал объектом особого интереса со стороны инвесторов и сверхбогатых иностранцев. Подобный подъем хорошо накладывается на начавшийся туристический сезон, традиционно начинающийся в зимние месяцы.
В целом ОАЭ предполагают 40% рост в количестве занятых отелей и апартаментов ввиду прибытия в страну массы туристов и будущих посетителей чемпионата, а также был отмечен значительный прирост туристов и покупателей из категории HNWI (прим. лица с крупным чистым капиталом). В целом около миллиона туристов ожидается принять в Катаре до конца 2022 года и крупная их доля осядет в соседней ОАЭ, конкретно, в Дубае. Процент заполненности отелей и курортной недвижимости, в том числе элитной, в эмирате должен превысить 90%.
Также растут ставки аренды на апартаменты всех категорий. В целом по сектору они выросли, в среднем, на 27%. Как для обычных туристов, так и состоятельных посетителей Дубая основной интерес представляют апартаменты с 1–3 спальными комнатами. Большие объекты вряд ли найдут большое внимание.
