Dubais Immobiliensektor steht wieder im Rampenlicht und ist wieder einer der beliebtesten Immobilienmärkte. Neue Mitspieler und auch Investoren wollen in Scharen Luxusimmobilien kaufen.
Der Dubai Real Estate Market Report für das 1. Halbjahr 2021 wurde vor kurzem veröffentlicht. Diese Studie zeigte, dass im ersten Halbjahr 2021 die Zahl der verkauften Immobilien um 70% gegenüber dem Vorjahreszeitraum und um 52% gegenüber dem ersten Halbjahr 2019 gestiegen war. Das günstige Wirtschaftsklima in Dubai hat eindeutig das Interesse an arabischen Immobilien geweckt und in den letzten sechs Monaten zu vielen Investitionen in Wohnraum geführt.
Nach ersten Prognosen werden die Preise für arabische Immobilien noch mindestens 2 Jahre weiter steigen. Zusätzlich berichtet das US Federal Reserve System, dass die Zinssätze bis 2022 auf ihrem niedrigen Niveau bleiben werden. Dabei soll das Angebot an neuem Wohnraum seinen Höhepunkt erreichen und erst ab dem Folgejahr zurückgehen.
In der ersten Hälfte von 2021 sind die Transaktionen und Preise in den ländlichen Gegenden gestiegen. Die Zahl der Transaktionen für den Kauf von Villen ist um 167% gestiegen und die Zahl der Transaktionen für Stadthäuser hat um stattliche 97% zugenommen.
Nach Angaben des Dubai Lands Department sind die Preise in manchen Gemeinden um fast 40% gestiegen, z. B. auf den Jumeirah Islands. In anderen Gemeinden wie Al Habtoor City und Süd Dubai sind sie hingegen um über 25% zurückgegangen. Ebenso stiegen im ersten Halbjahr 2021 die durchschnittlichen Immobilienpreise pro Quadratmeter um 24% für Villen und Stadthäuser und um 3% für Apartments.
