Il settore immobiliare di Dubai torna ancora una volta sotto i riflettori, rivelandosi uno dei mercati immobiliari più popolari, dove privati e investitori nuovi accorrono per acquistare immobili di lusso.
Di recente è stato pubblicato il Dubai Real Estate Market Report per la prima metà del 2021. La società di ricerca in materia di intermediazione immobiliare ha riferito che nella prima metà del 2021, il numero di immobili venduti è aumentato del 70% rispetto allo stesso periodo dello scorso anno, e del 52% rispetto alla prima metà del 2019. Chiaramente, il clima economico favorevole di Dubai ha fatto esplodere l'interesse per il settore immobiliare arabo, portando a investire attivamente in immobili residenziali negli ultimi 6 mesi.
Secondo le previsioni iniziali, i prezzi degli immobili arabi sono destinati ad aumentare per almeno altri 2 anni. Inoltre, il Federal Reserve System degli Stati Uniti riferisce che i tassi d'interesse rimarranno al loro attuale basso livello fino al 2022, e che l'offerta di nuove unità abitative raggiungerà un picco, per poi essere destinata a diminuire a partire dal prossimo anno.
Le transazioni e i prezzi nella prima metà del 2021 per le comunità abitative sono aumentati. Inoltre, il numero di transazioni per l'acquisto di ville è aumentato del 167%, mentre il numero di transazioni riguardanti le villette a schiera è aumentato del 97%.
Secondo il Dubai Lands Department, i prezzi sono aumentati di quasi il 40% in alcune comunità come a Jumeirah Islands. Mentre in altre comunità come Al Habtoor City e South Dubai, i prezzi sono diminuiti di oltre il 25%. Allo stesso modo, nella prima metà del 2021, i prezzi medi degli immobili per m2 sono aumentati del 24% per le ville/villette a schiera, e del 3,0% per gli appartamenti.
