O setor imobiliário do Dubai está novamente na ribalta como um dos mais populares do mundo, assistindo-se a uma verdadeira correria de pessoas em nome individual e investidores para adquirir propriedades de luxo.
O Relatório do Mercado Imobiliário do Dubai relativo à primeira metade de 2021 foi publicado recentemente e as informações apresentadas revelam que neste período do ano, o número de propriedades vendidas cresceu 70% quando comparado com o mesmo período do ano passado, ou cerca de 52 se comparamos com a primeira metade de 2019. Como é óbvio o clima económico favorável no Dubai aumentou o interesse em imóveis nos Emirados e levou a investimentos ativos em habitações pessoais nos últimos 6 meses.
De acordo com as previsões iniciais, os preços para imóveis dos Emirados vão aumentar durante pelo menos mais 2 anos. Além disso, a Reserva Federal dos EU, menciona que as taxas de juro vão permanecer no atual baixo nível até 2022, esperando-se que a oferta de novas unidades atinja o seu pico e comece então a baixar a partir do próximo ano.
As transações e os preços nas comunidades rurais sofreram um aumento na primeira metade de 2021. Além disso, o número de transações para a compra de vivendas aumentou cerca de 167% e 97% no caso das moradias.
De acordo com o Departamento de Territórios do Dubai, os preços aumentaram praticamente 40% em algumas comunidades, sendo Jumeirah Island um exemplo disso. Por outro lado e em outras comunidades, como por exemplo Al Habtoor City e South Dubai, estes desceram cerca de 25%. Do mesmo modo, na primeira metade de 2021, o preço médio de uma propriedade por metro quadrado aumentou 24% no caso das vivendas/moradias e 3% para os apartamentos.
