Дубай Спорт Сити (Dubai Sports City)

Полезная информация о районе

Дубай Спотс Сити (Dubai Sports City - DSC) – южная часть эмирата, ядро которого составляют крупнейшие в ОАЭ спортивные комплексы. Он застроен жилыми, торговыми, развлекательными и рекреационными объектами, которые занимают площадь около 4,65 квадратных километров. Если смотреть на DSC сверху, то можно увидеть его практически идеальную квадратную форму.

Дубай Спотс Сити – идеальное место для инвестиций в эксклюзивную недвижимость в Дубае. Несмотря на большое число и многообразие спортивных комплексов, эта часть мегаполиса прекрасно подойдет и тем, кто не является любителем активного образа жизни. Ландшафтные парки, водные каналы и развитая инфраструктура привлекут семьи с детьми и деловых людей.

Жилые объекты представлены в трех крупных комплексах: Gallery Villas, Victory Heights и Canal Residence. Так как основной концепцией этого места является экологичность и поддержание здорового образа жизни, то с целью уменьшения выбросов углерода все здания и кампусы оснащены уличным освещением на солнечных батареях. Кроме того, здесь есть все для активного времяпрепровождения – спортзалы, бассейны, беговые дорожки и многое другое.

Обзор рынка и стоимость элитной недвижимости в Дубай Спотс Сити

В этой части мегаполиса представлен широкий выбор недвижимости. Здесь есть элитные апартаменты с разным количеством спален в традиционном арабском и современном стилях, роскошные пентхаусы с частными лифтами, премиальные виллы и таунхаусы. Все жилые комплексы имеют все условия для поддержания отличной физической формы у проживающих там состоятельных людей.

Цены на аренду элитной недвижимости в Дубай Спотс Сити

Большинство тех, кто решил арендовать жилье в этой части эмирата, отдают предпочтение меблированным квартирам в Элит Спотс Резиденсиз (Elite Sports Residences). Комплекс состоит из 10 высоток. В аренду сдаются студии и квартиры с 1, 2, 3 спальнями. Для съемщиков доступны бассейны, тренажерные залы, зоны для отдыха, крытые парковки, спа-центры. Особенностью Элит Спотс Резиденсиз является наличие комнаты для молитв в каждом здании.

Не меньшим спросом у квартиросъемщиков пользуется Ред Резиденс (Red Residence) – высотное здание с трехуровневой подземной парковкой. В 21-этажной башне можно снять апартаменты с 1-3 спальнями. В качестве дополнительных удобств арендаторы получают бассейн, тренажерный зал, детские площадки, центральную систему кондиционирования воздуха, круглосуточное видеонаблюдение, услуги консьержа.

Цена аренды квартир (в американских долларах):

студия – 6 533;
с 1 спальней – 9 528;
с 2 спальнями – 13 884;
с 3 спальнями – 19 056.

Средняя стоимость вилл и таунхаусов (в американских долларах):

с 3 спальнями – 29 946;
с 4 спальнями – 37 297;
с 5 спальнями – 53 631;
с 6 спальнями – 88 750.

Цены на покупку элитной недвижимости в Дубай Спотс Сити

Эта часть мегаполиса относится к freehold-зонам, то есть иностранные покупатели могут приобретать здесь объекты недвижимости в полную собственность.

Одним из самых популярных жилых комплексов считается Медалист (Medalist). Это 15-этажное здание расположено рядом с супермаркетами, начальной школой, стадионами и полем для игры в гольф и крикет. В небоскребе 154 резиденции с панорамными окнами и выполненными из стекла балконами. На крыше комплекса находится бассейн. Есть в здании фитнес-клуб, тренажерный зал, студия для занятий йогой и спа-салон.

Другой по популярности жилой башней у состоятельных покупателей считается Оазис Тауэр (Oasis Tower) 1. В 16-этажном здании представлены 232 резиденции с 1, 2 и 3 спальнями. На крыше башни есть бассейн и беговая дорожка. В самом здании находятся тренажерный зал, сауна, баня, охраняемая подземная парковка.

Средняя стоимость квартир (в американских долларах):

студия – 90 928;
с 1 спальней – 132 309;
с 2 спальнями – 204 181;
с 3 спальнями – 265 163.

Самыми популярными комьюнити для покупки частных домов являются Олимпик Пак (Olimpic Park) и Глобал Голф Резиденс (Global Golf Residence).

Средняя цена вилл и таунхаусов (в американских долларах):

с 3 спальнями – 440 215;
с 4 спальнями – 629 423;
с 5 спальнями – 1 077 534;
с 6 спальнями – 2 300 446.

Обзор района Дубай Спотс Сити

До этой части города можно без проблем добраться из любой части мегаполиса. По двум границам DSC проходят главная магистраль Шейх Моххамед Вин Зейд Роуд (Sheikh Mohammed Bin Zayed Road) и трасса Хесса Стрит (Hessa Street). Благодаря этому дорога до международного аэропорта Дубая занимает 20 минут.

За такое же время можно доехать до роскошных пляжей Дубай Марины. Чуть дольше – 25 минут – займет дорога до главных достопримечательностей эмирата: небоскреба Бурж-Халифа, Дубайского оперного театра, ТРЦ Дубай Молл.

DSC граничит с:

Мотор Сити (Motor City);
Дубай Продакшн Сити (Dubai Production City);
Джумейра Вилидж Секл (Jumeirah Village Circle);
Jumeirah Golf Estates.

Шоппинг: торговые центры и моллы

В DSC есть два небольших супермаркета - Al Maya и Carrefour. До одного из крупнейших гипермаркетов эмирата Spinneys, расположенного в соседнем Мотор Сити, можно доехать за 10 минут. Там же находится торгово-развлекательный центр First Avenue Mall.

В 5 минутах езды в Дубай Продакшен Сити находится молл с большим количеством модных бутиков - City Centre Me’aisem.

Знаменитые торговые центры Dubai Marina Mall и Mall of the Emirates расположены в 15 минутах от Спотс Сити.

Элитные рестораны, бары, кафе

Несмотря на то, что эта часть мегаполиса позиционируется как территория для размеренной жизни в ладу со своим здоровьем и экологией, здесь широко представлены рестораны с изысканной кухней на любой вкус.

Самыми популярными заведениями считаются Bar & Restaurant 261 и The Big Easy, расположенные в элитном комплексе для гольфа The Els Club.

Престижные пляжи рядом с Дубай Спотс Сити

Добраться на машине до знаменитого общественного пляжа Джумейра Бич (Jumeirah Beach) можно за 20 минут. Столько же займет поездка до бесплатного Кайт Бич (Kite Beach). Это место особенно популярно у кайтсерфингистов для запуска воздушных змеев.

Для семейного отдыха отлично подойдет пляж Джей Би Ар Бич (JBR Beach) в Дубай Марина. Здесь есть все для отдыха – рестораны, кинотеатр, тренажерный зал, магазины.

Спорт

Это часть эмирата является идеальным местом для любителей фитнеса и спорта. Спортивная деревня в DSC предлагает тренировочные площадки для занятий различными видами спорта - легкой атлетикой, футболом, регби, теннисом и нетболом. Здесь также есть специальная дорожка для бега.

Те, кто хочет позаниматься в помещении, может отправиться в огромный тренажерный зал Fit Republik. Привлекает владельцев недвижимости и гостей эмирата роскошный гольф-клуб Els в отеле Виктори-Хайтс. Здесь есть джакузи, бани и сауны, что делает это место идеальным для отдыха после долгого дня.

Религиозные сооружения

Чтобы удовлетворить духовные потребности жителей DSC, здесь есть две недавно построенные мечети, по одной на каждом конце района. Еще несколько молитвенных зон находятся в стадии строительства.

Кроме того, жители, исповедующие другие религии, могут отправиться в храмы и церкви, до которых можно добраться на автомобиле за 15-20 минут.

Образовательные учреждения и детские сады

В районе есть частные образовательные учреждения для детей разного возраста. Все они имеют высокий рейтинг и используют для занятий европейские стандарты обучения, в основном британские.

Самые востребованные детские образовательные учреждения:

The Wonder Years Nursery – детский сад для детей с 6 месяцев;
Victory Heights Primary School – начальная школа для детей с 5-6 лет;
University of Balamand Dubai – один из самых престижных вузов Ближнего Востока, расположенный в 10 минутах езды от района;
Dubai Knowledge Park – университетский городок в 15 минутах езды.

Здравоохранение

На территории DSC владельцы элитной недвижимости могут получить медицинское обслуживание в клинике Eupepsia Medical Clinic. Учреждение известно своей работой в разных направлениях – традиционном и альтернативном.

За 10 минут можно доехать до больницы Medcare Medical Centre. Она находится в соседнем Мотор Сити (Motor City).

Отели, гостиницы

В этой части мегаполиса есть несколько отелей, предлагающих широкий выбор вариантов размещения:

Ghaya Grand Hotel-это роскошный 5-звездочный отель, предлагающий 765 элегантно оформленных номеров, люксов и роскошных апартаментов длительного проживания.
Treppan Hotel and Suites by Fakhruddin - это более бюджетный 4-звездочный отель, управляемый компанией Fakhruddin Hospitality.

Транспорт в Дубай Спотс Сити

В районе нет станций метро - ближайшая находится в 10 минутах езды. Однако здесь есть 2 автобусные остановки, которые довезут жителей и гостей района до любого места в мегаполисе.

DSC ориентирован на тех, кто предпочитает передвигаться по эмирату на личном транспорте. У автомобилистов нет проблем с общественными парковками. Кроме того, за каждым владельцем недвижимости закрепляется место на крытой охраняемой стоянке.

Поможем купить элитную недвижимость в Дубай Спотс Сити

Вложения денег могут начинаться с инвестиций в элитную недвижимость Дубай Спотс Сити. Наши специалисты помогут вам определиться с выбором. Свяжитесь с нами при помощи формы обратной связи или по телефону, указанному на сайте.