Сектор недвижимости Дубая снова в центре внимания как один из самых популярных рынков недвижимости, куда стекаются все новые частные лица и инвесторы за тем, чтобы приобрести элитную недвижимость.
Недавно был опубликован отчет о рынке недвижимости Дубая за 1 полугодие 2021 года. Аналитическая брокерская компания по недвижимости сообщила, что в первой половине 2021 года количество проданных объектов увеличилось на 70% в сравнении с аналогичным периодом прошлого года, и на 52% по сравнению с 1 полугодием 2019 года. Благоприятный экономический климат в Дубае способствовал возрастанию заинтересованности в арабской недвижимости и привел к активному инвестированию в жилые объекты в течение последних шести месяцев.
По предварительным прогнозам цены на арабскую недвижимость будут расти как минимум еще в течение 2 лет, при этом резерв ФРС США (Федеральная резервная система) сообщает, что процентные ставки останутся на их текущем низком уровне до 2022 года, а предложение новых единиц достигнет пика и, как ожидается, снизится со следующего года.
Сделки и цены в первом полугодии 2021 года в коттеджных поселках выросли. Количество сделок покупки вилл увеличилось на 167%, а количество сделок с таунхаусами увеличилось на 97%.
По данным Департамента земельных ресурсов Дубая, в некоторых общинах цены выросли почти на 40%, как, например, на островах Джумейра, в то же время в других они снизились более чем на 25%, как, например, в Аль-Хабтур-Сити и Южном Дубае. Средние цены на недвижимость за 1м2 выросли на 24% для вилл/таунхаусов и на 3,0% для квартир в 1 полугодии 2021 года.
