Подавляющее большинство районов в Дубае зафиксировали рост арендных ставок во втором квартале 2021 года, что привело к увеличению среднего показателя аренды для вилл и квартир на 3 % и 8 % соответственно.
Согласно отчету консалтинговой компании по недвижимости Asteco за второй квартал 2021 года, средние ставки аренды квартир во 2 квартале в Дубае сократились на 3 % по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. При этом аренда вилл выросла на ощутимые 10 %.
По оценкам Asteco, во втором квартале было сдано около 6650 единиц жилья, в то время как еще 22 500 ожидаемо будут сданы во второй половине 2021 года.
Грядущая выставка Dubai EXPO-2020 повысит спрос на недвижимость в краткосрочной перспективе, в основном со стороны сотрудников выставки.
После последовательного падения в течение последних нескольких лет из-за переизбытка предложения в секторе недвижимости арендная плата в Дубае стала довольно доступной, снизившись до 14 000 дирхамов за студию.
Арендные ставки по районам:
- International City – 14 000 AED;
- Deira – 15 000 AED;
- Discovery Gardens – 17 500 AED;
- Dubai Sports City - 17 500 AED;
- Jumeirah Village – 20 000 AED.
