Итоги октября продемонстрировали рост цен на жилую недвижимость Дубая. По данным консалтинговой группы ValuStrat увеличение стоимости вилл в ряде коттеджных поселков достигло 31% в сравнении с аналогичным периодом прошлого года.
Изменилась ситуация со спросом на объекты недвижимости премиум-класса. Активность в сравнении с сентябрем упала на 4,3%, о чем свидетельствует объем совершенных транзакций. В основном падение спроса коснулось строящегося жилья. Но даже при таких показателях можно уверенно говорить о том, что рынок активизировался и капитальные убытки прошлого года ему не страшны.
Индекс цен Дубая демонстрирует прирост на 12,6%. Если в январе этот показатель равнялся 0,7%, то к октябрю подскочил до 1,8%. В тройку лидирующих районов входят Арабиан Ранчес, Джумериан Айслендс и Лейкс. Здесь увеличение цен на виллы почти достигло или превысило 30%.
С апартаментами цифры ниже, но и здесь в Палм Джумериа рост составил 14,6%, а в Джумериа Бич Резидентс – 12,1%. Спрос на готовые объекты остается достаточно высоким. В сравнении с сентябрем новая недвижимость продавалась активнее на 6,6%. Покупатели выбирают жилье премиум класса: только в октябре было реализовано 19 объектов стоимостью от 8,1 млн. долларов.
