Текущий период 2021 года показал рекордный спрос на виллы в Дубае. На сложившуюся ситуацию на рынке продаж недвижимости оказывает непосредственное влияние выставка Expo 2020. Если раньше покупатели рассматривали обособленные дома как возможность поддерживать комфортный образ жизни в период пандемии, то сегодня виллы класса люкс не менее популярны как объекты для инвестиций.
Открытие Expo 2020 привлечет в ОАЭ не только туристов и заинтересованных в коммерческих предложениях лиц, но и потенциальных инвесторов. Аналитики полагают, что повышенный спрос на недвижимость охватит сообщества, непосредственно задействованные в мероприятиях выставки или прилегающие к ним. Так как продолжительность выставки составляет полгода, аналитики говорят о том, что на протяжении данного периода рассчитывать на снижение цен на объекты жилого фонда не предвидится. Ожидается, что виллы могут подорожать вплоть до 50% в ежеквартальных рамках.
К такому выводу подталкивает ситуация, сложившаяся на рынке недвижимости в текущем периоде года. За первые три месяца было заключено 1400 сделок общей стоимостью 843 млн долларов. Во втором квартале цифра практически удвоилась и достигла в продажах 2284 сделок по покупке вилл. Суммарная стоимость составила уже 1,4 млрд долларов. Цифры третьего квартала достигли рекордных сумм, составляющих 1,6 млрд долларов. Показатели уже обогнали результаты прошлого года. За последний квартал они могут превысить результаты аналогичного периода вдвое.
