Уже год рынок недвижимости популярнейшего эмирата страны находится в стадии оживления. При этом цены на жилой фонд Дубая уверенно ползут вверх. За октябрь повышение составило чуть менее 1 %, средняя стоимость квадратного метра достигла 870 долларов. Однако в сравнении с последним скачком цен в июне, составившем 2,51 %, в настоящее время наблюдается стабилизация ситуации. В целом же годовые показатели уже обогнали аналогичный период прошлого года. В настоящий момент цены выросли почти на 20 %, и в последние месяцы года ожидается их последующее повышение.
Наиболее востребованным сегментом рынка остаются виллы и таунхаусы, активно приобретаемые в популярных локациях мегаполиса. Покупательский спрос подталкивает продавцов к завышению цен, благодаря чему высока вероятность смещения интереса в сторону иных объектов. В сложившейся ситуации квартиры и апартаменты выглядят более инвестиционно привлекательными.
За октябрь Земельным департаментом было зарегистрировано 5224 сделки. Это наиболее высокий результат продаж начиная с 2015 года. Пока за истекший период года было заключено 48629 договоров купли-продажи. Это более чем на треть выше, чем итоги всего 2020 года. Велика вероятность того, что до окончания 2021 эта цифра достигнет 58 000 и станет самой высокой в истории Дубая начиная с 2013-2014 годов.
