Articles search

При детальном анализе данных о сделках по продажам недвижимости в апреле, мае и июне 2021 года с аналогичными периодами в 2020 и 2019-годах, рост рынка становится очевидным. В какой-то мере пандемия COVID-19 стала ускорителем для роста сектора арабской недвижимости. Несмотря на то, что тенденции этого года многих, включая покупателей и собственников, держали  в напряжении, ежемесячный рост и рекордные месяцы для сделок купли-продажи, высокий инвестиционный спрос со стороны резидентов и иностранных инвестиций, а также рост цен на недвижимость в престижных, популярных сообществах в конечном счете превзошли все ожидания. В июне в Дубае зафиксировали самый высокий объем сделок купли-продажи недвижимости – 6388 сделок на сумму 14,79 млрд AED, в результате чего общая стоимость...

Стоимость жилой недвижимости в Дубае по состоянию на июнь 2021 года продолжила свой ежемесячный рост с увеличением на 1,5% до 69 пунктов и составила 5,5% с начала года. Текущая стоимость 1 м² жилплощади в Дубае приблизилась к 924 AED. Как сообщают специалисты, на рынке арабской недвижимости наблюдается тенденция, когда европейские покупатели становятся ключевой демографической движущей силой продаж, причем большинство из них являются конечными пользователями. Многие из зарубежных покупателей жилья преследуют цель переезда в ОАЭ на ПМЖ целым семьями. В связи с этим на рынке ипотечного кредитования в том числе начали происходить изменения, а именно – снижение процентной ставки на займы под покупку квартир.

Высокие объемы сделок по продаже в апреле и мае в размере 4,824 и 4,426 соответственно обеспечили отличный второй квартал, в котором был зафиксирован самый высокий объем сделок по продаже с 4 квартала 2013 г. Во 2 квартале 2021 года было в общей сложности 15 638 сделок на сумму 36,86 млрд AED, что на 33,26% больше, чем в 1 квартале 2021 года по объему, и на 46,76% больше по стоимости, - сообщают аналитики рынка арабской недвижимости. Таким образом, на сегодняшний день в общей сложности за было совершено 27 373 сделки на сумму 61,97 млрд AED, в то время, как в 2020 совокупное количество сделок за весь год равнялось 35 041 на сумму 71,87 млрд AED. Все это говорит об активном росте и восстановлении рынка арабской недвижимости, а также демонстрирует впечатляющие перспективы на будущее.

Объем сделок по продаже недвижимости в июне достиг максимума за 8 лет и оказался на 44,33% больше, чем в мае 2021 года. В июне в Дубае был зафиксирован самый высокий объем сделок по продаже недвижимости с декабря 2013 года – 6388 сделок на сумму 14,79 млрд AED, в результате чего общая стоимость сделок за год составила 61,97 млрд AED. Впечатляющий рост, по мнению экспертов в области недвижимости, был обусловлен высоким спросом со стороны обычных покупателей и инвесторов на фоне оживления экономики, визовых реформам и успешной вакцинации.