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作为最受欢迎的房地产市场之一，迪拜的房地产行业再次成为人们关注的焦点，新的个人和投资者都蜂拥前往购买奢华房产。 近日，迪拜发布了2021年上半年房地产市场报告。 据该研究房地产经纪公司报告称，2021年上半年，迪拜售出的房产数量比去年同期增长了70%，比2019年上半年增长了52%。 显然，迪拜有利的经济环境提高了人们对阿拉伯房地产的兴趣，促使他们在过去的6个月里积极投资住房。 根据初步预测，阿拉伯房地产价格将至少再上涨两年。此外，美联储系统还发布报告称，在2022年之前，利率将保持为当前的较低水平，新单元房的供应将达到峰值，预计明年开始下降。 2021年上半年，乡间别墅社区的交易量和价格都有所上升。此外，别墅交易数量增长了167%，联排别墅的交易数量也增长了97%。 根据迪拜土地部门的数据，一些社区的房价已经上涨了近40%，比如朱美拉岛（Jumeirah Islands）社区。而Al Habtoor City和South Dubai等其他社区的房价则下降了25%以上。同样，在2021年上半年，别墅/联排别墅的每平米平均房价上涨了24%，公寓则上涨了3.0%。

“在危机期间，政府快速有效的应对措施、削减成本的商业改革以及及时的刺激方案，帮助加快了经济增长，提高了企业和投资者对迪拜的忠诚度”，在由迪拜经济体商业登记和许可部门(BRL)主办的《2021年上半年经营业绩报告会》中，谢赫·哈姆丹（Sheikh Hamdan）在讲话中如此表示。 “商业领域的强劲增长和发展反映了迪拜将挑战转化为成功的能力。”许多迪拜统治精英成员相信，危机如果处理得当，就会成功创造新的发展机遇。 他还强调，迪拜酋长谢赫·穆罕默德（Sheikh Mohammed）的远见尤其有助于阿联酋和迪拜成功应对疫情影响，加快复苏，巩固了迪拜作为全球枢纽和世界最佳居住地和工作地的地位。 谢赫·哈姆丹称，向外国投资者提供房地产的完全所有权也是阿联酋经济重要部门成功吸引外国直接投资（FDI）的重要一步。此外，此举还有助于提高商业竞争力，符合迪拜未来50年的目标。 BRL的一份报告发现，迪拜的许可证发放数量超过了疫情前的水平，增长率为迪拜历史新高。 根据该报告，在2021年上半年，迪拜共发放了31000张许可证，进一步证实以上说法。 与2020年同期的17477张许可证相比，增长率达77.1%。

在2020年世博会即将到来之际，将有数百万来自海外和阿联酋的人士在半年内涌入迪拜，因此，迪拜的高档和沿海地区的住宅租金可能会上涨大约10-15%。 迪拜房地产分析师和高层人士预计，迪拜市中心、城市漫步（City Walk）、蓝水岛（Bluewaters Island）等富人区的租金将会上涨。 因为在世博会期间，迪拜还将举行一些前所未有的娱乐活动。 此外，由于此次大型活动带来的租用率较高，在临近展区的地区，如迪拜南城（Dubai South）、迪拜投资园（Dubai Investment Park）、朱美拉高尔夫俱乐部（Jumeirah Golf Club）等，租金也可能会上涨。 从2021年10月到2022年4月期间，迪拜2020年世博会将接待数百万游客。