दुबई कई वर्षों से पर्यटकों और उन लोगों के लिए एक प्रमुख स्थान रहा है जो युएई में स्थायी रूप से रहने की योजना बना रहे हैं। विश्व प्रसिद्ध आकर्षणों, विकसित बुनियादी ढांचे और आलीशान रियल एस्टेट की विविधता इन संभावित किरायेदारों के लिए मुख्य आकर्षण हैं। अमीरात में, विशाल स्टूडियो से लेकर विशेष पेंटहाउस और बंगलों तक कई अलग-अलग प्रकार के आवासों की मांग है।
विषय:
- अपार्टमेंट किराये पर लेने के लिए लोकप्रिय क्षेत्र
- आलीशान बंगला किराये पर लेने के लिए सर्वोत्तम क्षेत्र
- स्थान अहम है
- युवा पेशेवरों के लिए
- खेल प्रेमियों के लिए
- प्रकृति प्रेमियों के लिए
- समुद्र तट प्रेमियों के लिए
- बच्चों वाले परिवारों के लिए
- रियल एस्टेट किराए पर लेने के फायदे और नुकसान
- हम आपकी मदद करेंगे दुबई में आलीशान रियल एस्टेट खरीदने में
अपार्टमेंट किराए पर लेने के लिए लोकप्रिय क्षेत्र
दुबई के केंद्रीय जिले अपनी आरामदायक रहने की स्थिति के कारण अभी भी उन लोगों में सबसे लोकप्रिय हैं जो अमीरात में संपत्ति किराए पर लेना चाहते हैं।
यद्यपि किराये की कीमतों में लगातार वृद्धि हो रही है, आलीशान मकानों की मांग में कमी के कोई संकेत नहीं दिखाए हैं।
सबसे लोकप्रिय क्षेत्र जहां आपको लक्ज़री अपार्टमेंट मिल सकते हैं:
- दुबई मरीना। बढ़ी हुई मांग ने औसत किराये की कीमत 6.5% तक बढ़ाई है। अब आप 16,607 डॉलर में 1 कमरे , 25,592 डॉलर में 2 कमरों और 36,482 डॉलर में 3 कमरों का अपार्टमेंट किराए पर ले सकते हैं।
- डाउनटाउन दुबई। यह क्षेत्र उन किरायेदारों के लिए आकर्षक है जो आलिशान शॉपिंग मॉल, बढ़िया रेस्तरां और कई दिलचस्प जगहों के करीब रहना पसंद करते हैं। आप 20,963 डॉलर में 1 कमरे का, 32,670 डॉलर में 2 कमरों का और 58,535 डॉलर में 3 कमरों का अपार्टमेंट किराए पर ले सकते हैं।
- पाम जुमेराह। यह आलीशान क्षेत्र उन लोगों द्वारा चुना गया है जो तटीय समुदाय में रहना पसंद करते हैं। 1-3 कमरों वाले आलीशान अपार्टमेंट को किराए पर लेने की कीमत 29,403 डॉलर से 44,650 डॉलर तक रह सकती है।
- जुमेराह बीच निवास। यह क्षेत्र समुद्रीय तटों, लैंडस्केप पार्कों और मनोरंजन क्षेत्रों तक आसान पहुंच प्रदान करता है। 1-3 कमरों वाले अपार्टमेंट का औसत किराया 20,147 डॉलर - 33,759 डॉलर है।
आलीशान बंगला किराये पर लेने के लिए सर्वोत्तम क्षेत्र
अमीरात के विभिन्न हिस्सों में उत्कृष्ट आवासीय रियल एस्टेट विकल्प उन लोगों के लिए मौजूद हैं जो लोग दुबई के एक प्रतिष्ठित क्षेत्र में एक शानदार, विशाल बंगला खरीदना चाहते हैं:
- जुमेराह। यह क्षेत्र समुद्रीय तटों, शॉपिंग मॉल, विभिन्न रेस्तरां और अन्य बुनियादी ढांचे के निकट होने के कारण लोकप्रिय है। 3 कमरों वाले आलीशान बंगले 47,100 डॉलर में, 4 कमरों वाले 60,985 डॉलर में और 5 कमरों वाले 86,577 डॉलर में किराए पर उपलब्ध हैं।
- अल बरशा। इस क्षेत्र में एक सुविधाजनक परिवहन प्रणाली के साथ विभिन्न संपत्तियां हैं और यह मुख्य आकर्षणों के करीब है। आप 45,194 डॉलर में 3 कमरों वाला , 59,079 डॉलर में 4 कमरों वाला और 84,944 डॉलर में 5 कमरों वाला बंगला किराए पर ले सकते हैं।
- उम सुकीम। यह अमीरात का एक चहल-पहल वाला हिस्सा है और यह अपने उच्च श्रेणी के स्कूलों और सुविधाजनक स्थानों के लिए जाना जाता है। आप औसतन 3 कमरों वाला आलीशान बंगला 46,283 डॉलर में ,4 कमरों वाला 62,619 डॉलर में और 5 कमरों वाला 95,017 डॉलर में किराए पर ले सकते हैं।
स्थान अहम है
जब दुबई में किराए पर लेने की बात आती है, तो स्थान ही सब कुछ होता है। उस समुदाय को चुनना जो आपके और आपकी जीवनशैली के लिए सही है, आपके जीवन की गुणवत्ता में काफी सुधार कर सकता है। कई बार , जो युवा कामगारों के लिए उपयुक्त होता है जरूरी नहीं कि बच्चों वाले जोड़ों या पेंशनभोगियों के लिए भी उपयुक्त हो।
युवा पेशेवरों के लिए
कामकाजी लोगों और एकल व्यवसायियों को व्यावसायिक केंद्रों, मनोरंजन स्थलों, रेस्तरां, जिम और स्पा के पास आधुनिक शहरी परिवेश में रहने की आवश्यकता है।
दुबई के अधिक जीवंत हिस्सों में आवास चाहने वालों के लिए अमीरात के निम्नलिखित क्षेत्र सबसे अच्छे विकल्प हैं:
- डाउनटाउन दुबई
- डी.आई.एफ.सी. (दुबई अंतर्राष्ट्रीय वित्तीय केंद्र)
- बिजनेस बे
इन समुदायों के पास सब कुछ है, तेज़-तर्रार और सक्रिय जीवन शैली के लिए: दुनिया भर का भोजन परोसने वाले रेस्तरां, सबसे बड़े शॉपिंग सेंटर और दुबई में सबसे लोकप्रिय मनोरंजन प्रतिष्ठान। और प्रसिद्ध आकर्षणों को न भूलें: बुर्ज खलीफा टॉवर, दुबई मॉल और दुबई फाउंटेंस ।
खेल प्रेमियों के लिए
जो लोग एक सक्रिय जीवन शैली जीना चाहते हैं उन लोगों के लिए दुबई में किराये के कई विकल्प हैं । अधिकांश प्रसिद्ध समुदायों में चलने और दौड़ने के ट्रैक, टेनिस और बास्केटबॉल कोर्ट, स्विमिंग पूल और कई जिम और फिटनेस स्टूडियो जैसी सुविधाएं हैं। कुछ समुदायों में बेहतरीन गोल्फ कोर्स भी हैं।
जो लोग एक सक्रिय जीवन शैली पसंद करते हैं, उनके लिए आलीशान आवास किराए पर लेने के लिए निम्नलिखित क्षेत्र उपयुक्त हैं:
- जुमेराह गोल्फ एस्टेट्स;
- मोटर सिटी;
- दुबई स्पोर्ट्स सिटी
ये समुदाय छोटे और मध्यम आकार के अपार्टमेंट के साथ-साथ आलीशान बंगलों और टाउनहाउस की विभिन्न विकल्पों के साथ एक विस्तृत श्रृंखला पेश करते हैं ।
प्रकृति प्रेमियों के लिए
सबसे पहली बात जो लोगों के दिमाग़ मे दुबई के बारे मे सोचते हुए आती है कि यह ऊंची इमारतों का घना जंगल है। यह पूरी तरह सच नहीं है; महानगर की हलचल से दूर अमीरात में कई अलग-अलग मरुस्थल हैं।
वे लोग जो हरी भरी हरियाली और अच्छे पार्कों के बीच रहना पसंद करते हैं उनके लिए बंद समुदाय संपत्ति किराए पर लेने के लिए उपयुक्त रहेंगे जो कि निम्नलिखित क्षेत्रों में पाए जा सकते हैं:
- जुमेराह द्वीप समूह
- जुमेराह गोल्फ एस्टेट्स
- अरबियन रैंचेस
- द ग्रीन्स
स्विमिंग पूल और विशाल टाउनहाउस के साथ आने वाले आलीशान बंगले यहाँ किराए पर उपलब्ध हैं।
समुद्र तट प्रेमियों के लिए
जो लोग चिलचिलाती धूप, समुद्र और सुनहरी रेत के बिना नहीं रह सकते, उनके लिए रियल एस्टेट किराए पर लेने के लिए दुबई के तटीय क्षेत्र एक उत्कृष्ट विकल्प है। अमीरात के इस हिस्से में रहने का अन्य लाभ फारस की खाड़ी का एक अविस्मरणीय दृश्य और आपके आवास के दरवाजे से समुद्र तट तक सीधी पहुंच है।
आपको आलीशान क्षेत्रों में किराए की संपत्तियों का सबसे बड़ा चयन इनमें मिलेगा:
- पाम जुमेराह
- जुमेराह
- जुमेराह बीच निवास
समुद्र तटों से निकटता, विकसित बुनियादी ढाँचे और किराए के लिए अपार्टमेंट और बंगले के व्यापक विकल्प इन मेगालोपोलिस समुदायों को बेहद लोकप्रिय बनाते हैं।
बच्चों वाले परिवारों के लिए
चकाचौंध और ग्लैमर के बावजूद, दुबई अपनी आरामदायक, आधुनिक जीवन शैली और स्कूलों, छोटे बच्चों के स्कूलों, स्वास्थ्य केंद्रों और कई अन्य सुविधाओं तक पहुंच के लिए भी जाना जाता है। माता-पिता के लिए यह महत्वपूर्ण है कि उनके बच्चे बेहतर रहने की स्थिति के साथ सुरक्षित वातावरण में बड़े हो सके।
जब युवा पीढ़ी को ऊपर उठाने के लिए उपयुक्त क्षेत्र खोजने की बात आती है, तो उच्च रियल एस्टेट किराए पर लेने के लिए सबसे अच्छे क्षेत्र हैं:
- बर दुबई
- डियरा
- अल बरशा
- जुमेराह
- मिर्डिफ
- अरबियन रैंचेस
- द स्प्रिंग्स
- द लेक्स
- मीडोज
- अमीरात हिल्स
इन समुदायों में, आप आलीशान अपार्टमेंट, आलीशान बंगला और टाउनहाउस दोनों किराए पर ले सकते हैं। बच्चों के शिक्षण संस्थानों और चिकित्सा केंद्रों से उनकी निकटता के अलावा, बच्चों के साथ परिवारों के आराम करने के लिए कई स्थान हैं: खेल-कूद और खेल के मैदान, प्राकृतिक उद्यान और मनोरंजन पार्क।
रियल एस्टेट किराए पर लेने के फायदे और नुकसान
दुबई में स्थानीय और विदेशी दोनों तरह के कई लोग हैं, जो कुलीन संपत्तियों में निवेश करने में रुचि रखते हैं। हालांकि, सभी ने यह तय नहीं किया है कि अमीरात में संपत्ति किराए पर ली जाए या खरीदी जाए ।
इसलिए, उनकी वित्तीय स्थिति को तौलना और आकलन करना और उनके लघु और दीर्घकालिक उद्देश्यों पर विचार करना निवेश निर्णय लेने से पहले आवश्यक है। दुबई में संपत्ति किराए पर लेने के कुछ फायदे और नुकसान यहां दिए गए हैं जो आपको अपने भविष्य के निवेश के बारे में बेहतर निर्णय लेने में मदद कर सकते हैं।
किराए पर लेने के फायदे:
- आपको बहुत पैसा खर्च करने की ज़रूरत नहीं है। लंबी या छोटी अवधि के किराए, पंजीकरण और अन्य शुल्कों के लिए भुगतान उस राशि से बहुत कम है जो खरीदार को बिक्री अनुबंध के तहत भुगतान करना होता है ।
- यह एक अस्थायी प्रतिबद्धता है। किराये की रियल एस्टेट उन लोगों के लिए आदर्श है जो बहुत लंबे समय तक एक स्थान पर नहीं रहना चाहते हैं। मरम्मत करने और संपत्ति कर के बारे में चिंता करने की कोई आवश्यकता नहीं है - यह मकान मालिक का काम है।
- आवाजाही में आसानी है। अधिकांश युवा कर्मचारियों के पास अप्रत्याशित कार्यक्रम होते हैं। नई नौकरी के प्रस्ताव देश या दुनिया के विभिन्न हिस्सों से आ सकते हैं, इसलिए अपने किराये के समझौते को समाप्त करना और दूसरी जगह जाना आसान है।
किराए पर लेने के नुकसान:
- प्रतिबंध हैं। चूंकि किरायेदार अस्थायी रूप से संपत्ति का उपयोग कर रहा है, इसे रूपांतरित, फिर से बनाया या ढांचा बदला नहीं किया जा सकता है।
- बढ़ी हुई दरें। दुबई रियल एस्टेट की बढ़ती मांग के कारण पिछले कुछ वर्षों में किराये की कीमतों में वृद्धि हुई है। यह लंबी अवधि के किराये के मकान में निवेश को निवेश के अवसरों के मामले में बहुत लाभदायक नहीं बनाता है।
- खोया हुआ मुनाफा। रियल एस्टेट का किराया छोटी अवधि के निवेश के लिए अच्छा है। हालांकि, अगर कोई गणना करता है कि किराये की अवधि में कितना खर्च किया गया है, तो यह स्पष्ट हो जाता है कि भविष्य में पट्टेदार पर बिना किसी भौतिक मूल्य के बड़ी मात्रा में पैसा खर्च किया गया है।
दुबई में आलीशान रियल एस्टेट खरीदने में हम आपकी मदद करेंगे
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