Articles search

Специалисты ведущей консалтинговой компании Дубая провели анализ сделок с недвижимостью за август 2021 года и выявили, что в данном периоде зафиксирован максимальный рост продаж жилья от застройщиков за последние 11 лет. Рынок недвижимости в цифрах Общая стоимость сделок приблизилась к 30 миллиардам долларов. Эксперты отмечают, что практически ежедневно в мегаполисе увеличивается не только количество сделок, но и их суммарный вес. В августе продавцы недвижимости получили прибыль в размере 4,08 миллиарда долларов. Подобные суммы последний раз были отмечены на рынке продаж впервые за 12 лет. За первые восемь месяцев года в Дубае были реализованы объекты общей стоимостью 24 миллиарда долларов. Это всего на шесть миллиардов меньше, чем суммарная стоимость сделок за 2020 год. Аналитики...

Дубай уже несколько лет занимает лидирующие позиции по популярности среди туристов и тех, кто планирует переехать в ОАЭ на постоянное место жительства. Близость к всемирно известным достопримечательностям, развитая инфраструктура и большой выбор элитной недвижимости Дубая – это главные моменты, которые привлекают потенциальных арендаторов из разных стран. В эмирате востребованы разные типы жилья, от просторных студий до эксклюзивных пентхаусов и вилл. На сайте собраны только лучшие образцы сектора элитной недвижимости в Дубае. Содержание: Популярные районы для аренды апартаментов Лучшие районы для аренды элитных вилл Местоположение недвижимости решает все Для молодых специалистов Для любителей спорта Для любителей природы Для любителей пляжного отдыха Для семей с...

За последние дни августа и первые два дня сентября в Дубае зарегистрировано более 1665 сделок с недвижимостью. По данным отчета Земельного департамента мегаполиса общая сумма сделок составила 2,55 миллиарда долларов. Лидируют в списке приобретений земельные участки и элитная недвижимость Всего было продано 146 участков земли общей стоимостью 620 миллионов долларов. Еще 610 миллионов долларов покупатели заплатили за апартаменты и виллы. Наиболее крупной стала сделка в субсообществе Марса (Marsa), где был приобретен земельный участок стоимостью 179,2 миллиона долларов. Также среди районов по продажам лидировали: Джабал Али Фест (JabalAli First), в котором зарегистрировано 40 сделок на сумму свыше 89,5 миллиона долларов. Вади-Аль-Сафа5 (Wadi-Al-Safa 5), где было заключено 14 сделок...

В ближайшие годы аналитики прогнозируют стабильный рост цен на недвижимость Дубая. На данный момент рынок жилой недвижимости находится в устойчивой позиции. Впервые с 2016 года рынок жилья демонстрирует положительную динамику, ожидается, в течение следующих двух лет, цены немного вырастут. Несмотря на это в течение всего периода недвижимость в Дубае останется доступной. Экономика резко пошла в гору после успешной вакцинации населения Дубая, а также благодаря ряду стимулирующих мер от государства. Согласно отчетам Земельного департамента Дубая (DLD) это отразилось на рынке недвижимости продолжительным ростом продаж. По предварительным прогнозам, цены на жилье в Дубае вырастут на 3,0 % в 2021 году и на 2,5 % в 2022 году. Этот скромный прогноз резко контрастирует с другими мировыми рынками...

Дубай – одно из самых впечатляющих мест в мире. Это нечто большее, чем просто культовая архитектура, великолепные виды, эксклюзивные магазины и прекрасная береговая линия. В эмирате есть огромный выбор элитного жилья, не имеющей аналогов по своему дизайну, удобствам и расположению. Рынок недвижимости Дубая изобилует предложениями, от роскошных частных вилл до изысканных пентхаусов, премиальных апартаментов и элитных таунхаусов. На сайте собраны только лучшие образцы сектора элитной недвижимости в Дубае. Содержание: Самые дорогие апартаменты в Дубае Апартаменты с 5 спальнями в Business Bay Апартаменты с 7 спальнями в Jumeirah Beach Residence Двухуровневая квартира с 5 спальнями в Downtown Dubai Самые дорогие пентхаусы в Дубае Четырехэтажный пентхаус с 7 спальнями в...

Покупки недвижимости в Дубае за последние несколько месяцев достигли небывалогоуровня,что подкрепляется растущим спросом на просторное жилье в связи с массовым переходом на удаленный формат работы. «Объемы транзакций в первой половине 2021 года были на самом высоком уровне со второй половины 2013 года и выросли на 69,2 % и 46,4 % по сравнению с аналогичным периодом 2020 и 2019 годов», – сообщается в последнем обзоре рынка ОАЭ CBRE. Сделки по продаже домов на вторичном рынке с января по июнь 2021 года показали больший рост – на 148,4 %. Внеплановые продажи были незначительными, при этом рост составил в среднем всего 13,4 % за тот же период. С точки зрения цен, сегмент рынка квартир не преуспел: цены снизились на 1,8 % по сравнению с предыдущим годом. Однако на...

Подавляющее большинство районов в Дубае зафиксировали рост арендных ставок во втором квартале 2021 года, что привело к увеличению среднего показателя аренды для вилл и квартир на 3 % и 8 % соответственно. Согласно отчету консалтинговой компании по недвижимости Asteco за второй квартал 2021 года, средние ставки аренды квартир во 2 квартале в Дубае сократились на 3 % по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. При этом аренда вилл выросла на ощутимые 10 %. По оценкам Asteco, во втором квартале было сдано около 6650 единиц жилья, в то время как еще 22 500 ожидаемо будут сданы во второй половине 2021 года. Грядущая выставка Dubai EXPO-2020 повысит спрос на недвижимость в краткосрочной перспективе, в основном со стороны сотрудников выставки. После последовательного падения в...

Сектор недвижимости Дубая продолжает активно восстанавливаться. Об этом свидетельствует очередная крупная продажа недвижимости стоимостью 100 млн AED ($27,2 млн). Крупное агентство Luxhabitat Sotheby's во вторник заявило о продаже роскошного особняка в Dubai Hills Estate, который также стал самой быстрой сделкой в истории — менее чем за месяц — с момента объявления о продаже до даты сделки за более чем 100 миллионов дирхамов. Это третья крупная сделка по продаже недвижимости на сумму более 100 миллионов дирхамов в Дубае в этом году. Данная сделка на сегодняшний день является самой дорогой в истории Dubai Hills Estate, и в настоящее время она была приобретена осторожным, состоятельным покупателем, который пожелал остаться анонимным. Эта продажа стала результатом внутреннего...

Цены на аренду жилья в Дубае выросли на 5 % с января по июнь 2021 года. Дубай, наряду с Майами и Москвой, зафиксировал самый высокийподъем арендной платы в первой половине 2021 года, поскольку рынок недвижимости Эмирата достиг поворотного момента после 6 лет отрицательного роста аренды, что подчеркивает сильный рост сектора недвижимости. В своем последнем отчете оценки стоимости аренды и доходности элитной жилой недвижимости в 30 городах по всему миру, Savills заявила, что рынок Дубая, похоже, достигает поворотного момента после 6 лет отрицательного роста арендной платы, вызванного избытком предложения на рынке. «Цены на недвижимость премиум-класса в Дубае выросли на 5 %, что обусловлено 20 % увеличением арендной платы за виллы, поскольку жители отдают предпочтение большим...

Виллы в Дубае — это главное предложение для тех, кто ищет не только жилье для постоянного проживания в Эмирате, но и предпочитает семейный, полупровинциальный и спокойный стиль жизни в бурлящем и роскошном городе на белоснежных берегах Персидского залива. В этой статье мы отобрали три самых популярных в 2021 году района для покупки элитных вилл, а также рекомендации по конкретным жилым сообществам. На сайте собраны только лучшие образцы сектора элитной недвижимости в Дубае. Содержание: Palm Jumeirah Dubai Hills Emirates Hills Рекомендации Покупка недвижимости в Дубае Palm Jumeirah Пальма Джумейра — одно из самых популярных мест Дубая для туристов и экспатов. Проект был запущен в 2001 году и раскинулся на площади в 5,6 квадратных километров. На данный момент...

Ведущий застройщик Дубая UnionProperties объявил о своем новом проекте –MotorCityViews. Ожидается, что это строительстводобавит ценности комплексным усилиям Дубая по реконструкции районов. По сообщению застройщика, работы начнутся в ближайшее время. Компания UnionProperties, зарегистрированная на финансовом рынке Дубая (DFM) с портфелем различных дочерних компаний, сообщила, что комплекс будет расположен в самом сердце Мотор-Сити с видом на его знаменитый ипподром. Общая площадь MotorCityViews составляет примерно 857 184 м². Приоритетное положение будут иметь акционеры, вложившиеся в строительство комплекса. Член совета директоров ЮнионПропертиз рассказал, что проект будет сочетать в себе инновационные технологии, прогрессивный дизайн и комфорт премиум-класса. Все концепции,...

Вопреки ситуации с коронавирусом, Дубай продолжает активно развиваться во всех направлениях: экономика восстанавливается после минувшего кризиса, усиливается международное влияние, развивается жилой сектор. Последний показывает особенно впечатляющие результаты. Подробнее о текущей ситуации на рынке недвижимости Дубая, темпах продаж и лидерах спроса – далее. На сайте собраны только лучшие образцы сектора элитной недвижимости в Дубае. Содержание: Жилой сектор на пути к восстановлению Список самых популярных элитных объектов off-plan Темпы продаж в самых популярных районах Дубая Перспективы рынка недвижимости в Дубае Рост стоимости жилья Рост инвестиционной активности Помощь при покупке недвижимости в Дубае Жилой сектор на пути к восстановлению Самым сложным этапом для...

Наиболее заметные положительные результаты были получены за счет доходов от контрактов с иностранными клиентами. Рост дохода составил 53,7 млн долларов США. DubaiUnionProperties– культовый застройщик Дубая, действующий на финансовом рынке Дубая. Его диверсифицированные дочерние компании объявили о своих консолидированных финансовых результатах за 6 месяцев, которые закончились 30 июня 2021 года, с общей прибылью в размере 32,4 млн долларов США, что в сравнении с убыточными показателями 2020 года – 160, 4 млн долларов США – потрясающий результат. Прибыль компании увеличилась на 483% во 2 квартале 2021 года и достигла 26,83 млндолларов в сравнении с 1 кварталом прошлого года. Во 2-м квартале текущего года игроки рынка стали свидетелями значительного сдвига во многих...

Дубай – город больших возможностей, бизнеса, роскоши, поразительных небоскребов и не менее впечатляющей недвижимости. Последняя развита особенно хорошо. Сектор недвижимости в Дубае – один из самых доходных в ОАЭ, и уступает по объему продаж разве что нефтедобывающей отрасли и туризму. Среди огромного разнообразия объектов виллы в Дубае занимают особое место. Это элитное арабское жилье известно благодаря сочетанию шика и практичности. О 10 самых роскошных и выдающихся ценой виллах подробнее расскажем далее. На сайте собраны только лучшие образцы сектора элитной недвижимости в Дубае. Содержание: Размах и величие арабских вилл Где самые дорогие виллы в Дубае? Топ-10 дорогих вилл №10 Вилла FrondC, Пальма Джумейра №9 Кластер вилл Grove, Дубай Хиллз №8 Вилла с видом на...

Застройщик Emaar лидирует на рынке недвижимости Дубая. Доля проданных объектов составила 20,4% от числа проданных объектов жилья. Согласно последнему анализу ValuStrat, виллы в Дубае демонстрирует самый высокий годовой прирост капитала на фоне высокого спроса. По сообщению издания, на данный момент в Дубае активно продолжается рост стоимости жилого капитала, поскольку виллы лидируют с самым высоким приростом за последние 6 лет. Продажи недвижимости в Дубае демонстрируют положительную динамику с тех пор, как в прошлом году были введены новые меры борьбы с COVID-19. Спрос был обусловлен сильным интересом международных и внутренних покупателей, а также улучшением рыночных настроений.   Жилые комплексы в востребованных районах премиум-класса показали двойной рост в июле 2021...