Articles search

Элитные апартаменты в Дубае пользуются повышенным спросом. Политика ценообразования зависит от множества аспектов, однако эксперты отмечают, что наблюдающийся рост цен, что во многом связан с увеличением спроса. В период локдауна из-за мировой пандемии рынок недвижимости переживал затишье, в 2021 году началось активное повышение объема продаж, коснувшееся объектов премиум-класса. На сайте собраны только лучшие образцы сектора элитной недвижимости в Дубае. Содержание: Преимущества инвестиций в элитные апартаменты Что нужно знать о налогах Стоимость жилья в зависимости от застройщиков Перспективные локации Факторы, влияющие на цены Примерные цены на апартаменты Процедура осуществления покупки Поможем с выбором элитной недвижимости в Дубае Преимущества инвестиций в...

Компания по управлению недвижимостью Asteco заявляет, что постепенное восстановление рынка арабского жилья продолжится во 2 квартале 2021 года, с резким повышением цен в некоторых районах Дубая. Во втором квартале 2021 года произошла резкое повышение цен на виллы в Дубае до рекордных 27%. По сообщению аналитиков, это напрямую свидетельствует о том, что сектор недвижимости ОАЭ продолжает активное восстановление. Согласно последнему отчету компании по управлению недвижимостью Asteco, в Джумейре(Jumeirah) наблюдался самый высокий рост цен – 27 % с 1 по 2 квартал 2021 года. За ним последовали Спрингс (Springs), где наблюдался рост на 24 %, и Дубай ХиллзЭстейт (DubaiHillsEstate), где цены выросли на 19 %. Цены на продажу квартир в Дубае также растутво всех направлениях, при этом на...

С начала 2021 года к концу июля на рынке недвижимости Дубая было совершено 46 040 сделок на общую сумму 44,42  млрд долларов. Департамент земельных ресурсов Дубая (DLD) сообщил в своем отчете о состоянии рынка жилья за июль, что с начала 2021 года по конец июля в общей сложности было проведено 46 040 сделок на сумму 163 млрд AED. Это повлекло за собой увеличение числа транзакций на 43% и увеличение их стоимости на 68%, соответственно, что и в аналогичное время в 2020 году. Департамент земельных ресурсов также отметил в июле 17 980 новых инвесторов, количество которых составило 69,0% от общей массы инвесторов на рынке жилья с начала 2021 года по конец июля. В топ-5 лучших районов для продажи вилл в июле по стоимости входят Пальма Джумейра, Бизнес-Бэй, Бурдж-Халифа и...

Согласно последнему анализу Knight Frank, продажи и цены на недвижимость в Пальме Джумейра достигли самого высокого уровня за последние несколько лет, чему способствовал высокий спрос со стороны состоятельных покупателей роскошных домов. Средние цены сделок с жилыми помещениями на искусственном острове составили 2100 дирхамов (571 доллар США) за квадратный метр во втором квартале 2021 года, что является самым высоким уровнем за последние 5 лет, сообщила глобальная консалтинговая компания по недвижимости. На премиальное местоположение также пришлось более половины многомиллионных домов, проданных в течение первой половины года. 19 из 34 домов стоимостью более 10 млн долларов, проданных в Дубае в период с января по июнь, были именно на Пальме Джумейра. Покупатели особенно заинтересованы в...

Сделки купли-продажи элитного жилья в Дубае пользуются одинаково высоким спросом как среди местных граждан, так среди иностранных инвесторов. В ОАЭ высокий уровень жизни и стабильная экономическая ситуация, поэтому спрос на недвижимость Дубая высокий. На сайте собраны только лучшие образцы сектора элитной недвижимости в Дубае. Содержание: Влияние пандемии на рынок недвижимости Выгода от приобретения элитного жилья Покупатели выбирают Дубай Типы недвижимости Дубая Популярные локации Бум элитной недвижимости Ценовая политика Окажем профессиональную помощь в выборе недвижимости в Дубае, ОАЭ Влияние пандемии на рынок недвижимости Экономический спад не затронул Дубай в полной мере, хотя и повлиял на ситуацию со стоимостью жилья. В течение последних нескольких лет...

Рост объема транзакций на рынке жилья достиг 74% в годовом исчислении за шесть месяцев. Согласно отчету о жилой недвижимости в Дубае издания SmartCrowd увеличение объема сделок на 74% в годовом исчислении произошло в частности благодаря скачку роста стоимости сделок до 113%, что закономерно свидетельствует о росте цен. Государственная политика по внедрению привлекательных схем получения виз и вида на жительство для инвесторов и профессионалов начинает приносить плоды. Стимулы для поддержки предпринимателей и частного сектора, активные меры безопасности для борьбы с COVID-19 и дальновидное мышление в отношении таких мероприятий, как Дубай ЭКСПО-2020, подкрепили аппетит инвесторов к арабской недвижимости. Директор инвестиционной платформы DFSA сообщил о том, что уверенный рост будет и...

Сектор недвижимости Дубая снова в центре внимания как один из самых популярных рынков недвижимости, куда стекаются все новые частные лица и инвесторы за тем, чтобы  приобрести элитную недвижимость. Недавно был опубликован отчет о рынке недвижимости Дубая за 1 полугодие 2021 года. Аналитическая брокерская компания по недвижимости сообщила, что в первой половине 2021 года количество проданных объектов увеличилось на 70% в сравнении с аналогичным периодом прошлого года, и на 52% по сравнению с 1 полугодием 2019 года. Благоприятный экономический климат в Дубае способствовал возрастанию заинтересованности в арабской недвижимости и привел к активному инвестированию в жилые объекты в течение последних шести месяцев. По предварительным прогнозам цены на арабскую недвижимость будут расти как...

Инвестиции в зарубежную недвижимость популярны и востребованы. Одним из лидирующих направлений являются Объединенные Арабские Эмираты. Здесь широкий выбор как бюджетного, так и элитного жилья. Чаще всего его приобретают в Дубае, где рынок недвижимости развивается наиболее активно. Помимо расходов на покупку жилья имеет смысл разобраться с тем, в какую сумму обойдется его содержание. На сайте собраны только лучшие образцы сектора элитной недвижимости в Дубае. Содержание: Выгодность недвижимости Дубая Что нужно знать о ежегодных сборах На что расходуется сервисный сбор Коммунальные услуги для граждан ОАЭ и иностранцев Величина коммунальных услуг Централизованная система кондиционирования как вынужденная необходимость Стоимость содержания дома Стоимость жизни в ОАЭ Найти...

«Быстрое и эффективное реагирование со стороны правительства, реформы в области бизнеса, направленные на снижение затрат, а также своевременные пакеты стимулирующих мер помогли ускорить экономический рост и повысить лояльность бизнеса и инвесторов к Дубаю во время кризиса» - сообщил в своем выступлении шейх Хамдан. Заявление было сделано на отчете о достижениях предпринимательской деятельности за первое полугодие 2021 года, организованного сектором регистрации и лицензирования бизнеса (BRL) экономики Дубая. «Интенсивный рост и развитие делового сектора отражает свойство Дубая превращать трудности в успех.  Многие члены правящей верхушки Дубая убеждены, что кризисные ситуации при грамотном управлении успешно создают новые возможности развития. Он также подчеркнул,...

По степени популярности Объединенные Арабские Эмираты уверенно лидируют в перечне стран, в которых приобретается недвижимость для инвестиций или постоянного проживания. Страна открывает широкие возможности: комфортный климат, практически полное отсутствие налогов на доходы и богатство физических лиц, в том числе в отношении недвижимости, и стабильная экономическая ситуация. Что нужно учесть, приобретая жилье в ОАЭ? Попробуем разобраться в этом далее. На сайте собраны только лучшие образцы сектора элитной недвижимости в Дубае. Содержание: Национальный менталитет Особенности покупки жилья иностранными гражданами Выбор локации Преимущества владения собственностью в ОАЭ Типы недвижимости Долевое строительство в ОАЭ Необходимые документы Схема оплаты Особенности...

Арендная плата за жилую недвижимость в престижных и прибрежных районах Дубая может вырасти примерно на 10-15% во время предстоящей выставки Экспо-2020, поскольку миллионы людей из-за рубежа и в ОАЭ будут переполнять Дубай в течение полугода. Аналитики и руководители отрасли недвижимости Дубая предполагают, что в престижных районах с ограниченным предложением, таких как Даунтаун Дубай (Downtown Dubai), Сити-Уок (City Walk) и остров Блууотерс (Bluewaters), будет наблюдаться рост арендной платы. Это связано с тем, что во время выставки здесь также будет проведено несколько развлекательных мероприятий, которых раньше никто не видел. Кроме того, в районах, прилегающих к выставочной площадке, таких как Южный Дубай (Dubai South), Инвестиционный парк Дубая (Dubai Investment Park), гольф-клуб...

Рост стоимости вилл опередил другие объекты недвижимости в Дубае во втором квартале 2021 года Квартальный индекс цен на квартиры в 2021 году вырос на 1,7%, но снизился на 4,8% по сравнению с прошлым годом. В противовес этому виллы возглавили рост стоимости жилой недвижимости Дубая с повышением стоимости до 7% по сравнению с предыдущим кварталом и 6,3% в годовом исчислении. В своем последнем отчете ValuStrat сообщил, что индекс цен жилой недвижимости вырос на 3,8% во втором квартале 2021 года по сравнению с предыдущим кварталом, в результате чего большинство районов восстановили прошлогодние убытки. Во всех районах и сообществах вилл наблюдаются качественные улучшения, которых не было с 2014 года. Наибольший годовой прирост капитала был зафиксирован на арабских ранчо-10,3%, островах...

Объединенные Арабские Эмираты привлекают к себе жителей других стран. Лидером по популярности среди туристов и планирующих переезд на ПМЖ является Дубай. Жилье здесь востребовано в любых категориях: от бюджетного до элитного. Во многом этому способствуют климатические условия, позволяющие наслаждаться летом почти круглый год, а также стабильная экономика. Инвестиции в недвижимость для сдачи в аренду окупают себя в полной мере, от стоимости самого объекта и его месторасположения зависит то, в течение какого времени это произойдет. На сайте собраны только лучшие образцы сектора элитной недвижимости в Дубае. Содержание: Что нужно знать об аренде недвижимости в Дубае Преимущества сдачи апартаментов в аренду Дополнительные расходы Стоимость аренды Оплата комиссионных услуг...

Сделки по продаже недвижимости в Дубае с начала июля оценены в 5 миллиардов дирхамов, а их общее количество достигло 1921. Единиц проданного жилья. 135 участков были проданы за 716,18 миллиона дирхамов, а 1298 квартир и вилл –  за 2,54 миллиарда дирхамов.Al Hebiah Third зафиксировал наибольшее количество транзакций на сумму 75,96 миллиона дирхамов, за ним следует Hadaeq Sheikh Mohammed bin Rashid на сумму 126,23 миллиона дирхамов, и Al Hebiah – 91 миллион дирхамов.В тройку лидеров по продаже квартир и вилл вошли апартаменты, проданные в Марса-Дубае за 345 млн. Дирхамов, в Бурдж-Халифе за 280 млн. Дирхамов и на Пальме Джумейре за 196 млн. Дирхамов. Сумма заложенной собственности составила 2 миллиарда дирхамов, самая высокая из которых - земля в Аль-Кусаисе, проданная за...

Пальма Джумейра стала одним из крупнейших регионов по продаже вилл и квартир в первом полугодии 2021 года. Все больше инвесторов в доходную недвижимость и покупателей проявляют интерес к объектам в связи с неограниченными возможностями, которые предлагает остров. Актуальные данные продаж еще раз подчеркивают привлекательность эмирата как предпочтительного направления для инвестиций в недвижимость во всем мире. В устойчивом секторе недвижимости Дубая продолжился уверенный рост инвестиций: уже в мае было зарегистрировано 5 359 сделок на сумму более 11 миллиардов дирхам.   Более 11 300 новых инвесторов вышли на рынок, что составило 66 % от общего числа зарегистрированных покупателей с начала года. В мае была зарегистрирована 6021 сделка с недвижимостью на сумму 21,8...